Duplex de 5 quartos à venda em Moema Pássaros, 288 m²
288 m² · 5 quartos · 4 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP42452
Apartamento de 3 quartos, 162 m², à venda em Moema, R$ 2,8 mi
- 162 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento 162m² para locação ou venda ao lado do Parque !
Apartamento de 3 quartos, 162 m², à venda em Moema por R$ 2.800.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.385,91 e IPTU R$ 1.425,22 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP42452.
A unidade tem ar condicionado, armário embutido, closet e lavabo. O condomínio tem jardim e salão de festas. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta.
Apartamento para lvenda ao lado do Parque do Ibirapuera em andar alto.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Closet
- Lavabo
- Mobiliado
- Piso Laminado
- Sala de Estar
- Varanda Fechada com Vidro
- Varanda Gourmet
No condomínio
- Jardim
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.300/m²O m² deste imóvel está 24% abaixo da mediana (R$ 22.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 17.700/m² a R$ 27.400/m² entre 238 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 121 a 203 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 3.385,91 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.425,22 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 162 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP42452.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP42452.