Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 245 m²
245 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41265
Apartamento de 3 quartos, 153 m², à venda em Moema, R$ 4,6 mi
- 153 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Ibirapuera Park
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA PÁSSAROS - 3 SUÍTES - 2 VAGAS
Apartamento de 3 quartos, 153 m², à venda em Moema por R$ 4.600.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.786 e IPTU R$ 1.455 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP41265.
No Condomínio Ibirapuera Park · mais 8 unidades anunciadas na PRO
Excelente apartamento de 153 m², localizado em Moema. Um imóvel que reúne conforto, sofisticação, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada, próximo ao Parque do Ibirapuera.
Ler a descrição completa
Em andar alto, o apartamento conta com uma vista agradável e muita luminosidade. São 3 suítes, proporcionando privacidade e conforto para toda a família, além de 2 vagas de garagem e depósito privativo.
O living é amplo e integrado, com ambientes bem planejados e acabamentos de qualidade. A varanda gourmet amplia a área social e é perfeita para receber amigos e familiares. trazendo praticidade e aproveitamento inteligente dos espaços, além de um projeto que valoriza conforto e funcionalidade.
é um condomínio moderno, com estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade de estar em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.
Entre as opções de lazer e comodidades estão piscina coberta com raia de 25 metros, piscina externa com solarium, academia, sala de massagem, sauna seca, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca e playground externo.
A localização é um dos grandes diferenciais. O condomínio está em uma região residencial e arborizada de Moema, com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera e a uma ampla variedade de restaurantes, cafés, bares, lojas, supermercados, escolas, hospitais e serviços.
A região também oferece fácil acesso ao transporte público, incluindo a Linha Lilás do metrô, além de importantes vias de ligação com outras regiões da cidade. Tudo isso permite fazer muitas atividades a pé, com a comodidade de estar próximo de uma completa infraestrutura de comércio e serviços.
É uma excelente opção para quem procura um apartamento moderno, em um condomínio com lazer completo e próximo a uma das maiores áreas verdes de São Paulo.
Destaques do imóvel:
153 m²
3 suítes
andar alto com vista
Varanda gourmet
2 vagas de garagem
Depósito privativo
Condomínio com lazer completo
Próximo ao Parque do Ibirapuera
Excelente localização em Moema
Um apartamento especial para quem valoriza conforto, segurança, lazer, localização e a qualidade de vida de Moema, com o Parque do Ibirapuera a poucos minutos de casa.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área Técnica
- Entrada de Serviço
- Fora de Rota
- Janelão Living
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Próximo a Hospitais
Ver mais 5 características
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Varanda
- Varanda com Churrasqueira
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Área de Lazer
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Piscina Aquecida
- Piscina Coberta
- Piscina Infantil
- Playground
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera600 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.571/mês
- Última parcela
- R$ 7.731
- Valor financiado
- R$ 3.220.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 115.235
Para começar, separe cerca de R$ 1.539.109
- EntradaR$ 1.380.000
- R$ 138.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.600.000. O condomínio informado é de R$ 5.786 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.455 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 153 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41265.
Apartamento · Moema
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