Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 158 m², 2 vagas
158 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP11576
Apartamento de 4 quartos, 245 m², à venda em Itaim Bibi
- 245 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 2,1 km
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 245 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 4.600.000. 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 5.776 e IPTU R$ 2.000 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP11576.
O condomínio tem academia, piscina, piscina adulto e playground. A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta.
Lindo apartamento, amplo, muito iluminado e arejado, ótima planta. Excelente localização, no coração do Itaim, região onde se faz tudo a pé!
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.800/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 27.900/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 19.500/m² a R$ 34.600/m² entre 35 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 183 a 307 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 2,1 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall500 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,5 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 100 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.571/mês
- Última parcela
- R$ 7.731
- Valor financiado
- R$ 3.220.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 115.235
Para começar, separe cerca de R$ 1.539.109
- EntradaR$ 1.380.000
- R$ 138.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 4.600.000. O condomínio informado é de R$ 5.776 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 245 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 2,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11576.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP11576.