Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 121 m², R$ 2,6 mi
121 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40546
Apartamento de 2 quartos, 115 m², à venda em Moema Pássaros
- 115 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Viso Moema
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento 2 dormitórios á venda e locação em Moema Passáros.
Apartamento de 2 quartos, 115 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.600.000. 2 suítes, 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.250 e IPTU R$ 390,20 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP40546.
No Condomínio Viso Moema · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Totalmente mobiliado. Planta de 74m², cozinha aberta para sala, excelente varanda, 2 dormitórios sendo 1 suíte. Lavabo, lavanderia e 1 vaga de garagem.
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Empreendimento com lazer completo, piscina no rooftop, a sala de pilates é um diferencial.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Lavabo
- Mobiliado
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Academia
- Bicicletário
- Brinquedoteca
- Espaço Gourmet
- Fitness
- Piscina
- Piscina Adulto
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.600/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 25.500/m² entre 72 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 86 a 144 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
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- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.540/mês
- Última parcela
- R$ 4.370
- Valor financiado
- R$ 1.820.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 65.133
Para começar, separe cerca de R$ 870.454
- EntradaR$ 780.000
- R$ 78.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.600.000. O condomínio informado é de R$ 1.250 por mês. O IPTU equivale a R$ 390,20 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 115 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40546.
Apartamento · Moema Pássaros
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