Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 140 m²
140 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39020
Apartamento de 3 quartos, 121 m², à venda em Moema, R$ 2,64 mi
- 121 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 100 m
- No Condomínio Monogram Moema
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento com 3 suítes e 2 vagas em Moema
Apartamento de 3 quartos, 121 m², à venda em Moema por R$ 2.640.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1 e IPTU R$ 1 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39020.
No Condomínio Monogram Moema · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, esse empreendimento oferece uma experiência de vida completa e exclusiva.
Ler a descrição completa
O bairro de Moema é conhecido por sua infraestrutura completa e uma variedade de opções gastronômicas de qualidade, parques e centros empresariais. Aqui, você encontrará restaurantes renomados, parques como o Parque do Ibirapuera e o Parque das Bicicletas, além da conveniência na proximidade aos eixos de mobilidade mais importantes da região.
As unidades do possuem 121 m², têm 3 Suítes e foram cuidadosamente projetadas com uma decoração de alto padrão. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e exclusividade aos moradores.
Alguns diferenciais desse empreendimento incluem duas vagas de garagem por unidade, pé-direito de 2,80m nas áreas sociais, infraestrutura para ar-condicionado e nivelamento de piso entre terraço e áreas internas, ampliando os ambientes. Além disso, as unidades serão entregues com churrasqueira, proporcionando momentos de convivência e descontração.
A segurança também é uma prioridade, com portaria com vidros blindados, porta de segurança e passa-volumes, além de portões de acesso para pedestres e veículos com clausura. Câmeras de segurança e proteção perimetral garantem tranquilidade aos moradores.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.500/m² a R$ 22.100/m² entre 282 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 90 a 152 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 100 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera200 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 100 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.841/mês
- Última parcela
- R$ 4.437
- Valor financiado
- R$ 1.848.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 66.135
Para começar, separe cerca de R$ 883.654
- EntradaR$ 792.000
- R$ 79.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.640.000. O condomínio informado é de R$ 1 por mês. O IPTU informado é de R$ 1 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 121 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 100 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39020.
Apartamento · Moema
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