Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 63 m²
63 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 740.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39721
Apartamento de 1 quarto, 27 m², à venda em Moema, R$ 740 mil
- 27 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Moema a 300 m
- No Condomínio Ibira By You
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Studio em Moema Pássaros com 27m² novo e perto do metrô
Apartamento de 1 quarto, 27 m², à venda em Moema por R$ 740.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 700 e IPTU R$ 60 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39721.
No Condomínio Ibira By You · mais 6 unidades anunciadas na PRO
Descubra o seu refúgio urbano no coração de São Paulo! Bem-vindo ao Condomínio onde o luxo encontra a conveniência no bairro mais desejado da cidade!
Ler a descrição completa
Localização Privilegiada: Situado ao lado do icônico Parque Ibirapuera, do Metrô Moema e da movimentada Av. Ibirapuera, este empreendimento exclusivo oferece acesso rápido às principais áreas da cidade.
Apartamento Exclusivo: Com 27m² de conforto e elegância, projetado para o seu estilo de vida moderno. Totalmente mobiliado, você pode se mudar imediatamente para o seu novo lar.
Oportunidade de Investimento: Não possui vaga de garagem, mas permite o uso do AirBnB, proporcionando um rendimento mensal potencial de até R$ 9.000,00!
Comodidades: No Ibira By You, desfrute de uma gama completa de comodidades de luxo, incluindo:
- Rooftop com vista panorâmica
- Piscina para relaxar e refrescar-se
- Solarium para banhos de sol
- Salão de festas para entretenimento sofisticado
- Espaço gourmet para experiências culinárias memoráveis
- Lounge para momentos de descontração
- Churrasqueira e forno de pizza para festas ao ar livre
- Fitness center equipado com tecnologia de ponta
- Quadra de squash para os amantes do esporte
- Coworking para trabalhar com estilo e conforto
- Sala de jogos para diversão sem fim
- Cafeteria para uma pausa revigorante
- Lavanderia coletiva para sua conveniência
- Sauna para relaxamento total
- Bicicletário para os adeptos do pedal
- Praça de lazer externa para momentos ao ar livre
Seu estilo de vida exclusivo espera por você no Condomínio.
Agende uma visita hoje mesmo e comece a viver a vida que você merece!a.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Infra Ar-Condicionado
No condomínio
- Bicicletário
- Churrasqueira
- Coworking
- Delivery
- Fitness
- Forno de Pizza
- Lavanderia Coletiva
- Pet Care
- Piscina
- Ponto para Carro Elétrico
- Quadra de Squash
- Redário
Ver mais 2 características
- Salão de Festas
- Sauna
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.562/mês
- Última parcela
- R$ 1.244
- Valor financiado
- R$ 518.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.538
Para começar, separe cerca de R$ 251.403
- EntradaR$ 222.000
- R$ 22.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 740.000. O condomínio informado é de R$ 700 por mês. O IPTU equivale a R$ 60 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 27 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39721.
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