Apartamento de 1 quarto à venda em Moema, 27 m²
27 m² · 1 quarto
R$ 740.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38063
Apartamento de 2 quartos, 63 m², à venda em Moema, R$ 740 mil
- 63 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 800 m
- No Condomínio Garcia D Avilla
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA PASSAROS - APTO COM 63M² - 2 DORMITORIOS 1 SUITE - 1VAGA DE GARAGEM!
Apartamento de 2 quartos, 63 m², à venda em Moema por R$ 740.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.576 por mês. IPTU cadastrado: R$ 208,11, periodicidade a confirmar. Moema, São Paulo. Ref. IP38063.
No Condomínio Garcia D Avilla · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento à venda em Moema, perfeito para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Com 63m² bem distribuídos, o imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte aconchegante, além de dois banheiros que garantem mais comodidade no dia a dia. A planta é funcional, com ambientes bem iluminados e ótima ventilação natural, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Possui ainda uma vaga de garagem, trazendo mais segurança e facilidade. Localizado em um bairro completo, com fácil acesso a comércio, serviços, restaurantes e transporte, este apartamento é uma excelente oportunidade tanto para morar quanto para investir.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Cozinha Americana
- Varanda
No condomínio
- Salão de Festas
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.700/m²O m² deste imóvel está 25% abaixo da mediana (R$ 15.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.200/m² a R$ 20.300/m² entre 154 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 47 a 79 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera800 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,8 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
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- FaculdadeInsper700 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.562/mês
- Última parcela
- R$ 1.244
- Valor financiado
- R$ 518.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.538
Para começar, separe cerca de R$ 251.403
- EntradaR$ 222.000
- R$ 22.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 740.000. O condomínio informado é de R$ 1.576 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 208,11, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 63 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38063.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP38063.