Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 80 m²
80 m² · 2 quartos
R$ 1.280.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39466
Apartamento de 2 quartos, 64 m², à venda em Moema, R$ 1,27 mi
- 64 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Eucaliptos a 200 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 2 quartos, 64 m², à venda em Moema por R$ 1.270.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 860 e IPTU R$ 376 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP39466.
O condomínio tem academia, bicicletário, churrasqueira e fitness. A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta.
moema
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 20.500/m² entre 175 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 48 a 80 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera100 m
- ParqueParque Ibirapuera1,8 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.545/mês
- Última parcela
- R$ 2.135
- Valor financiado
- R$ 889.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 31.815
Para começar, separe cerca de R$ 428.142
- EntradaR$ 381.000
- R$ 38.100
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.270.000. O condomínio informado é de R$ 860 por mês. O IPTU informado é de R$ 376 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 64 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39466.
Apartamento · Moema
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