Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 177 m²
177 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.700.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39217
Apartamento de 3 quartos, 202 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,7 mi
- 202 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Paço das Gaivotas
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 202 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.700.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 436 m² de área total. Condomínio R$ 4.805 e IPTU R$ 2.474 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP39217.
No Condomínio Paço das Gaivotas · mais 1 unidade anunciada na PRO
Belíssimo apartamento em Moema Pássaros, fora da rota de aviões. Living iluminado para 3 ambientes, espaçoso terraço, piso em porcelanato, lavabo, 3 suítes sendo que 2 foram transformados em 2 grandes suítes, com o piso em tacos de madeira, suite master com banheiro Sr e Sra e amplos armários embutidos, cozinha com ilha gourmet completa em armários e área de serviço com dependências de empregada.
Ler a descrição completa
3 vagas de garagem. Excelente localização!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.300/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 26.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 18.400/m² a R$ 30.300/m² entre 171 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 151 a 253 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingBrascan Open Mall2 km
- ParqueParque Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularEscola Maple Bear Canadian School Vila Nova Conceiçãoinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.807/mês
- Última parcela
- R$ 6.219
- Valor financiado
- R$ 2.590.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 92.689
Para começar, separe cerca de R$ 1.237.672
- EntradaR$ 1.110.000
- R$ 111.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.700.000. O condomínio informado é de R$ 4.805 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.474 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 202 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39217.
Apartamento · Moema Pássaros
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