Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 177 m²
177 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.700.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP29333
Apartamento em Moema Pássaros
Apto de cobertura com 472m² com 3 suítes e 7 vagas no Moema Pássaros.
Apartamento de 3 quartos, 472 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.695.000. 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.032 e IPTU R$ 5.335 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP29333.
Apresentamos uma cobertura duplex espetacular na Rua Gaivota, em um dos endereços mais cobiçados de Moema Pássaros. Este imóvel de alto padrão oferece uma experiência de moradia incomparável, combinando sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.
Destaques do Imóvel:
3 suítes espaçosas, incluindo uma 4ª suíte reversível.
5 banheiros bem distribuídos e acabados com materiais de alta qualidade.
2 amplas salas, perfeitas para criar ambientes distintos de convivência e entretenimento.
7 vagas de garagem, garantindo espaço para toda a família e visitantes.
Área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, ideais para momentos de descontração e reuniões sociais.
Elevador privativo, oferecendo exclusividade e segurança.
Condomínio recém reformado conta com piscina, salão de festas e academia.
Localização Privilegiada:
A 2.200m de Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais icônicos parques da cidade, perfeito para atividades ao ar livre.
a 600m do Shopping Ibirapuera, um dos principais centros de compras da região, com diversas opções de lojas, gastronomia e entretenimento.
Facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ibirapuera. Estação de metro linha lilás a 450m.
Diversidade de restaurantes, cafés e bares nas proximidades, proporcionando uma experiência gastronômica rica e variada.
Excelentes escolas e serviços essenciais nas redondezas, garantindo comodidade para o dia a dia.
Esta cobertura duplex é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!
São Paulo · Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 27.769/mês
Para começar, separe cerca de R$ 1.236.022
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 3.695.000. O condomínio informado é de R$ 8.032 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.335 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 472 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 7 vagas de garagem.
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29333.

Apartamento · Moema Pássaros
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