Moema Pássaros
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IP29333Apartamento de 3 quartos, 472 m², à venda em Moema Pássaros

Venda · Apartamento · Cód.: IP29333

Apartamento de 3 quartos, 472 m², à venda em Moema Pássaros

  • 472 m² área útil
  • 3 quartos
  • 3 suítes
  • 5 banheiros
  • 7 vagas
  • Estação Eucaliptos a 400 m

Apartamento em Moema Pássaros

Sobre o imóvel

Apto de cobertura com 472m² com 3 suítes e 7 vagas no Moema Pássaros.

Apartamento de 3 quartos, 472 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.695.000. 3 suítes, 5 banheiros, 7 vagas de garagem. Condomínio R$ 8.032 e IPTU R$ 5.335 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP29333.

Apresentamos uma cobertura duplex espetacular na Rua Gaivota, em um dos endereços mais cobiçados de Moema Pássaros. Este imóvel de alto padrão oferece uma experiência de moradia incomparável, combinando sofisticação, conforto e uma localização privilegiada.
Destaques do Imóvel:
3 suítes espaçosas, incluindo uma 4ª suíte reversível.
5 banheiros bem distribuídos e acabados com materiais de alta qualidade.
2 amplas salas, perfeitas para criar ambientes distintos de convivência e entretenimento.
7 vagas de garagem, garantindo espaço para toda a família e visitantes.
Área de lazer privativa com piscina e churrasqueira, ideais para momentos de descontração e reuniões sociais.
Elevador privativo, oferecendo exclusividade e segurança.
Condomínio recém reformado conta com piscina, salão de festas e academia.
Localização Privilegiada:
A 2.200m de Parque Ibirapuera, um dos maiores e mais icônicos parques da cidade, perfeito para atividades ao ar livre.
a 600m do Shopping Ibirapuera, um dos principais centros de compras da região, com diversas opções de lojas, gastronomia e entretenimento.
Facilidade de acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Santo Amaro, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Ibirapuera. Estação de metro linha lilás a 450m.
Diversidade de restaurantes, cafés e bares nas proximidades, proporcionando uma experiência gastronômica rica e variada.
Excelentes escolas e serviços essenciais nas redondezas, garantindo comodidade para o dia a dia.
Esta cobertura duplex é a escolha ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende uma visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel exclusivo!

São Paulo · Moema Pássaros

Viver em Moema Pássaros

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
  • EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
  • ShoppingShopping Ibirapuera400 m
  • ParqueParque Ibirapuera1,5 km
  • Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 100 m
  • Escola particularEscola Peixinho Vermelhoinfantil e fundamental · 300 m
  • Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
  • FaculdadeFaculdade Méliès600 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Moema Pássaros. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 1.108.500
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 27.769/mês

Última parcela
R$ 6.210
Valor financiado
R$ 2.586.500
Renda familiar sugerida
R$ 92.564

Para começar, separe cerca de R$ 1.236.022

  • EntradaR$ 1.108.500
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 110.850
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 9.745
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 6.927

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?

O valor anunciado de venda é R$ 3.695.000. O condomínio informado é de R$ 8.032 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.335 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 472 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 7 vagas de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29333.

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