Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Pássaros, 53 m²
53 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.089.817
Venda · Apartamento · Cód.: IP38705
Apartamento de 3 quartos, 87 m², à venda em Moema, R$ 1,09 mi
- 87 m² área útil
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 500 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 87 m², à venda em Moema por R$ 1.089.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 127 m² de área total. Condomínio R$ 1.450 e IPTU R$ 207 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP38705.
O condomínio tem playground, salão de festa e salão de festas. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta.
APARTAMENTO PARA ATUALIZAÇÃO, VALOR E LOCALIZAÇÃO MUITO BOA. PRÓXIMO AO PARQUE, METRÔ, ESCOLAS ,HOSPITAIS E TODO O CONFORTO QUE MOEMA OFERECE.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.800/m² a R$ 15.800/m² entre 81 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 65 a 109 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès900 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.185/mês
- Última parcela
- R$ 1.831
- Valor financiado
- R$ 762.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 27.281
Para começar, separe cerca de R$ 367.476
- EntradaR$ 326.700
- R$ 32.670
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.089.000. O condomínio informado é de R$ 1.450 por mês. O IPTU informado é de R$ 207 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 87 m². O imóvel tem 3 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38705.
Apartamento · Moema
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