Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 153 m², R$ 4,6 mi
153 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.600.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38153
Apartamento de 3 quartos, 203 m², à venda em Moema Pássaros
- 203 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
- No Condomínio Carla
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento que reúne conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe.
Apartamento de 3 quartos, 203 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 4.600.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.683 e IPTU R$ 1.555 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP38153.
São 3 suítes amplas, 2 vagas de garagem, além de sala de almoço, sala de televisão e ambientes cuidadosamente planejados. Totalmente mobiliado, o imóvel está pronto para receber com estilo e praticidade.
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O condomínio oferece uma completa área de lazer, com piscina, salão gourmet, quadra poliesportiva e academia, proporcionando bem-estar e qualidade de vida sem sair de casa.
Viver em Moema é desfrutar de um dos bairros mais desejados de São Paulo, cercado por áreas verdes e opções de lazer ao ar livre. A região conta com parques renomados como o Ibirapuera, o Parque das Bicicletas e o Parque do Povo, ideais para caminhadas, esportes e momentos de descanso.
A localização é privilegiada, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias e diversas lojas.
Um imóvel que traduz o melhor de morar bem, unindo elegância, conveniência e qualidade de vida.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.000/m² a R$ 30.400/m² entre 173 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 152 a 254 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.571/mês
- Última parcela
- R$ 7.731
- Valor financiado
- R$ 3.220.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 115.235
Para começar, separe cerca de R$ 1.539.109
- EntradaR$ 1.380.000
- R$ 138.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.600.000. O condomínio informado é de R$ 2.683 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.555 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 203 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38153.
Apartamento · Moema Pássaros
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