Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 149 m², R$ 4,66 mi
149 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 4.657.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37552
Apartamento de 2 quartos, 227 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 4,65 mi
- 227 m² área útil
- 2 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 1 km
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 227 m² na Rua Araguari (Moema), com 4 vagas.
Apartamento de 2 quartos, 227 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 4.650.000. 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.600 e IPTU R$ 3.400 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37552.
Apartamento de 227 m² na Rua Araguari (Moema), com 4 vagas.
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Um imóvel amplo e elegante em localização privilegiada, perto do Parque Ibirapuera, restaurantes, mercados e toda a conveniência do bairro.
Acabamento nobre com revestimentos em mármore Nero, trazendo sofisticação e presença ao living.
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Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.800/m² a R$ 34.400/m² entre 11 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 170 a 284 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 500 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 34.947/mês
- Última parcela
- R$ 7.815
- Valor financiado
- R$ 3.255.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 116.487
Para começar, separe cerca de R$ 1.555.609
- EntradaR$ 1.395.000
- R$ 139.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 4.650.000. O condomínio informado é de R$ 6.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 3.400 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 227 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37552.
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