Garden de 2 quartos em lançamento em Moema Pássaros, 76 m²
76 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.390.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP37428
Apartamento de 2 quartos, 67 m², em lançamento em Moema, R$ 1,39 mi
- 67 m² área útil
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 200 m
- No Condomínio Canto Sabiá
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento novo 67 m² 02 suites 01 vaga - Moema Pássaros
Apartamento de 2 quartos, 67 m², em lançamento em Moema por R$ 1.390.000. 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37428.
No Condomínio Canto Sabiá · mais 12 unidades anunciadas na PRO
O prédio está fora de rota e próximo do Consa, e possui comodidades como espaço para delivery refrigerado, coworking, academia, piscina e bicicletário.
Ler a descrição completa
Um projeto contemporâneo e de arquitetura autoral, cercado pelo melhor que a região pode oferecer. O Canto Sabiá Moema está localizado na região mais procurada e desejada do bairro, Moema Pássaros, com renomados restaurantes, infraestrutura completa e fácil mobilidade, a apenas 150 metros da estação Moema do metrô. Localização estratégica, próximo às principais vias da cidade, como a Avenida Ibirapuera e a República do Líbano. Agende sua visita!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.600/m² a R$ 22.000/m² entre 163 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 50 a 84 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera800 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.447/mês
- Última parcela
- R$ 2.337
- Valor financiado
- R$ 973.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.821
Para começar, separe cerca de R$ 467.961
- EntradaR$ 417.000
- R$ 41.700
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.864
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.390.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 67 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37428.
Apartamento · Moema
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