Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 126 m²
126 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37281
Apartamento de 3 quartos, 198 m², à venda em Moema, R$ 2,7 mi
- 198 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento duplex, 189m², em Moema Índios!!
Apartamento de 3 quartos, 198 m², à venda em Moema por R$ 2.700.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.606 e IPTU R$ 17.000 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP37281.
Apartamento disponível para venda em renomado condomínio em Moema. Com uma área útil de 198 m², este espaço foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade aos moradores.
Ler a descrição completa
O imóvel conta com três suítes, todas com armários planejados e bem iluminadas. A sala íntima e o espaço gourmet são perfeitos para momentos de lazer e convivência. A cozinha possui despensa e área de serviço, facilitando o dia a dia.
O apartamento ainda dispõe de uma adega climatizada, lavabo e sacada, oferecendo um toque especial ao seu lar. Para garantir o conforto em qualquer estação, ele possui ar-condicionado central.
No condomínio, diversas opções de lazer estão disponíveis, como academia, brinquedoteca, sala de jogos, salão de festas, playground e quadra poliesportiva. A piscina adulto é ideal para os dias quentes e a portaria 24 horas traz segurança e comodidade.
Este imóvel aceita financiamento, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar em uma localização privilegiada. Venha conhecer!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.600/m²O m² deste imóvel está 35% abaixo da mediana (R$ 21.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 27.200/m² entre 153 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 148 a 248 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.292/mês
- Última parcela
- R$ 4.538
- Valor financiado
- R$ 1.890.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 67.638
Para começar, separe cerca de R$ 903.454
- EntradaR$ 810.000
- R$ 81.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 2.700.000. O condomínio informado é de R$ 3.606 por mês. O IPTU informado é de R$ 17.000 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 198 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37281.
Apartamento · Moema
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