Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 126 m²
126 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 2.700.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP33080
Apartamento em Moema Índios
Lindo Apartamento em Moema Índios com 159m2, ótima localização!
Apartamento de 2 quartos, 159 m², à venda em Moema Índios por R$ 2.699.000. 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.197,70 e IPTU R$ 1.044,40 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP33080.
No Condomínio 1300 Jurupis · mais 1 unidade anunciada na PRO
Excelente apartamento à venda no bairro de Moema Índios com 159m² bem distribuídos.
Conta com uma ampla sala de estar e de jantar com uma linda mesa de jantar, cozinha integrada com a sala de jantar com uma ilha cooktop e coifa de teto, armários planejados, pia esculpida com excelente acabamento, possui espaço separado da ilha com excelentes armários, forno elétrico embutido, forno de micro-ondas, lavanderia independente da área da cozinha. Possui 2 varandas, sendo uma delas com churrasqueira.
Espaço reservado para montar seu escritório.
Duas suítes, sendo a suíte master com closet repleto de armários, banheiro com pia senhor e senhora e espaço preparado para receber uma banheira. Suíte de hóspede com closet e banheiro com pia senhor e senhora.
O apartamento possui todas as janelas e vidros das sacadas com anti ruídos e todos os ambientes são climatizados, sendo na sala 2 aparelhos de ar condicionado modelo split cassete. Para maior comodidade e privacidade o apartamento possui hall privativo.
Na área externa temos espaço fitnes, bicicletário, brinquedoteca, espaço gourmet com churrasqueira integrada com salão de festa, piscina climatizada, portão eletrônico, sala de jogos, sauna seca e um solarium com spa com o privilegio de uma linda vista para Moema.
O bairro de Moema é um dos queridinhos de São Paulo, fama essa fácil de comprovar conversando com seus moradores, uma vez que quem mora aqui não troca a qualidade de vida, conveniência e infraestrutura do bairro por nada. Acima de tudo, o bairro é uma mistura bem equilibrada de residencial com comercial, que você percebe ao caminhar por suas ruas planas e arborizadas. Sendo assim, você vai se deparar com inúmeras opções em serviços, compras, gastronomia e lazer e se surpreender com a simpatia dos moradores do bairro. Isso sem falar da proximidade do maior parque da cidade, o Parque do Ibirapuera.
Além disso, a uma curta caminhada, você chega a outro ponto de referência, o shopping Ibirapuera e, consequentemente, a todas as comodidades que um shopping desse porte pode oferecer.
A proximidade com shopping Ibirapuera, estação Eucaliptos, estação Moema, Hospital Moriah e Hospital Alvorada, CONSA - Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida e colégio Augusto Laranja adicionam praticidade a essa experiência. Essa região de Moema se conecta ao resto da cidade por vias principais como a Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro, Avenida 23 de Maio e Avenida Ibirapuera, que conta com as estações de metrô e grande variedade de linhas de ônibus. Entretanto, se você preferir, o que não falta são estações de bicicletas espalhadas pela área.
Não perca essa oportunidade e agende sua visita!!! Vem com quem é PRO!
Conforto em cada detalhe
Mercado de Moema Índios
m² deste imóvel
R$ 17.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.900/m² a R$ 25.900/m² entre 26 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 119 a 199 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 20.284/mês
Para começar, separe cerca de R$ 903.124
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 2.699.000. O condomínio informado é de R$ 2.197,70 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.044,40 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 159 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33080.

Apartamento · Moema Índios
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