Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 47 m²
47 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37257
Apartamento de 1 quarto, 49 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 650 mil
- 49 m² área útil
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 600 m
- No Condomínio Cristina
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 49 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 650.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.565 e IPTU R$ 250 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37257.
Apartamento encantador, ideal para quem procura imóvel em Moema, em localização excelente. É aquele apartamento em que a gente entra e se apaixona! Próximo ao parque do ibirapuera, próximo à região da Faria Lima, em uma região tranquila, onde é possível fazer tudo a pé. Aqui é possível viver sem stress com transito, a apenas 500m do parque do Ibirapuera, a 2km do parque do Povo. Mas, caso você queira, tem metrô com ar condicionado na porta! A linha lilás do metrô fica a algumas quadras daqui. O apartamento é de frente pra rua, e tem uma vista incrível, que jamais será emparedada. A proprietária já viveu lindos momentos aqui, e deseja que o próximo morador seja tão feliz como ela foi. Agende a sua visita, venha conhecer esta maravilha! Nesse valor em Moema pássaros, com vaga de garagem, vai ser difícil encontrar outro!
Quem sabe aqui não será o seu novo lar?
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.300/m²O m² deste imóvel está 19% abaixo da mediana (R$ 16.400/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.000/m² a R$ 19.800/m² entre 153 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 36 a 62 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera600 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.885/mês
- Última parcela
- R$ 1.093
- Valor financiado
- R$ 455.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 16.284
Para começar, separe cerca de R$ 221.703
- EntradaR$ 195.000
- R$ 19.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 650.000. O condomínio informado é de R$ 1.565 por mês. O IPTU informado é de R$ 250 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 49 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37257.
Apartamento · Moema Pássaros
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