Apartamento de 1 quarto à venda em Moema Pássaros, 47 m²
47 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 650.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33217
Apartamento de 1 quarto, 50 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 650 mil
- 50 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 1 km
- No Condomínio Ritz Flat
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Flat de 70m² com 1 dormitório e 1 vaga em andar alto em Moema
Apartamento de 1 quarto, 50 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 650.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.600 e IPTU R$ 174 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP33217.
No Condomínio Ritz Flat · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Flat 70m2 em área nobre de Moema em São Paulo - SP sendo 20m2 referentes a 1 vaga de garagem, coberta com manobrista 24h. Ampla varanda para a categoria. Aquecimento central, ou seja, chuveiro e torneira com água quente disponível 24h. Vista excelente desobstruída. Andar alto.
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Serviços e regalias inclusas no condomínio:
- Piscina na cobertura
- Mercado na cobertura
- Academia na cobertura com sauna
- Sala de convenções
- Recepção em mármore com pé direito duplo
- Elevador panorâmico(lateral do prédio inteira em vidro, podendo ver a rua de dentro do elevador)
- Serviço de camareiras
- Segurança 24h
- Manobrista 24h
Diferenciais de alta valorização em relação à outros flats da região:
- Um dos únicos apartamentos na região sem vista obstruída, não existem prédios altos o suficiente para tampar a vista, o apartamento fica acima da cobertura do prédio da frente por exemplo.
- Décimo quinto andar, que seria o penúltimo andar.
- A duas quadras de faculdades como INSPER/IBMEC e Anhembi Morumbi da Vila Olímpia.
- A oito quadras do Shopping Ibirapuera e Shopping Vila Olímpia
- Construção antiga de qualidade, paredes de 30cm de espessura em concreto.
- Restaurante Al Mare(da rede Don Pepe) no térreo do edifício
- Na mesma rua do colégio Mobile
- Banco Itaú e banco do Brasil ao lado.
- Mercado St. Marche é só atravessar a rua.
- A duas quadras da Av. Faria Lima e Hélio Pelegrino.
- Excelente oportunidade de investimento.
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.000/m²O m² deste imóvel está 22% abaixo da mediana (R$ 16.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.100/m² a R$ 20.400/m² entre 124 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 37 a 63 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1,2 km
- Escola particularEscola Perfil Tuiminfantil · 200 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Anhembi Morumbi - Unidade 6400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 4.885/mês
- Última parcela
- R$ 1.093
- Valor financiado
- R$ 455.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 16.284
Para começar, separe cerca de R$ 221.703
- EntradaR$ 195.000
- R$ 19.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 650.000. O condomínio informado é de R$ 1.600 por mês. O IPTU informado é de R$ 174 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 50 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33217.
Apartamento · Moema Pássaros
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