Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 149 m²
149 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.450.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP37162
Apartamento de 3 quartos, 150 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,44 mi
- 150 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Vila Versace
Apartamento de 3 quartos, 150 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.440.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.732 e IPTU R$ 322 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP37162.
Apartamento de alto padrão no Villa Residence | Milano Lifestyle By Versace Home, um verdadeiro marco de luxo e exclusividade em São Paulo. Com 150,44m², o imóvel conta com três suítes, sendo uma delas com varanda privativa, lavabo, área de serviço com banheiro de apoio e duas vagas de garagem. O acesso é privilegiado por dois elevadores, sendo um deles privativo, garantindo total conforto e privacidade aos moradores.
Ler a descrição completa
O empreendimento redefine o conceito de sofisticação, trazendo a assinatura inconfundível da Versace Home, com interiores que combinam branco, preto, azul e dourado em perfeita harmonia. Cada detalhe reflete a excelência do savoir-faire italiano, desde mobiliário exclusivo, papéis de parede e iluminação até acabamentos minuciosos que transmitem elegância e atitude. A arquitetura assinada por Aflalo & Gasperini cria ambientes amplos, sofisticados e atemporais, pensados para quem valoriza o luxo com estilo.
A área de lazer é um verdadeiro convite ao bem-estar e à convivência, oferecendo salão de festas, piscina com deck molhado, piscina coberta, bar, sauna, academia, brinquedoteca, playground e solarium, atendendo a todas as faixas etárias e garantindo momentos de lazer e sofisticação dentro do próprio condomínio.
Localizado no coração de Moema, o Villa Residence oferece acesso privilegiado a alguns dos principais pontos da cidade. Em poucos minutos, é possível desfrutar do Parque Ibirapuera e do Parque das Bicicletas, além de estar próximo ao Shopping Ibirapuera, restaurantes sofisticados, boutiques de luxo e polos culturais. Morar aqui é unir a proximidade da natureza à conveniência urbana, em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, com IDH equiparado aos melhores padrões europeus.
Este é o primeiro residencial Versace Home na América Latina, uma oportunidade única para quem busca viver com exclusividade, conforto e design incomparável. Um endereço que transcende o conceito de residência, oferecendo uma experiência de vida que é, ao mesmo tempo, refinada, elegante e emblemática.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Contrapiso
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Churrasqueira Gourmet
- Lavanderia
- Lavanderia Coletiva
- Portão Automático
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Segurança
- Segurança 24 Horas
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.700/m² a R$ 27.400/m² entre 186 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 112 a 188 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 100 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.853/mês
- Última parcela
- R$ 5.782
- Valor financiado
- R$ 2.408.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 86.176
Para começar, separe cerca de R$ 1.151.872
- EntradaR$ 1.032.000
- R$ 103.200
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.440.000. O condomínio informado é de R$ 2.732 por mês. O IPTU informado é de R$ 322 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 150 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP37162.
Apartamento · Moema Pássaros
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