Apartamento de 3 quartos em lançamento em Moema Pássaros, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 3.440.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP11478
Apartamento de 3 quartos, 149 m², em lançamento em Moema, R$ 3,45 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento em Moema - 149m² - 3 dormitórios
Apartamento de 3 quartos, 149 m², em lançamento em Moema por R$ 3.450.000. 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.900 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP11478.
Se você está procurando um apartamento moderno, com lazer completo e uma excelente localização em Moema Pássaros, este pode ser o lugar perfeito para você.
Ler a descrição completa
Localizado em um condomínio moderno, este apartamento oferece tudo o que você precisa para viver confortavelmente.
O condomínio conta com uma infraestrutura completa de lazer, que inclui piscina, academia, salão de festas, playground, churrasqueira e muito mais. Além disso, o edifício oferece vaga para visitantes, proporcionando mais comodidade para receber amigos e familiares.
O apartamento em si é espaçoso e bem iluminado, com uma planta inteligente que otimiza o espaço.
E a localização é simplesmente imbatível. Moema Pássaros é um bairro tranquilo e arborizado, mas ao mesmo tempo muito bem servido de comércio, serviços e opções de lazer. Você estará a poucos minutos de alguns dos melhores restaurantes, shoppings e parques de São Paulo.
Não perca a oportunidade de morar em um apartamento moderno, com lazer completo e excelente localização. Entre em contato conosco para saber mais sobre esta oportunidade única!
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 23.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.400/m² a R$ 24.400/m² entre 240 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 111 a 187 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- ParqueParque Ibirapuera1,5 km
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 100 m
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 25.928/mês
- Última parcela
- R$ 5.799
- Valor financiado
- R$ 2.415.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 86.426
Para começar, separe cerca de R$ 1.155.172
- EntradaR$ 1.035.000
- R$ 103.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.450.000. O condomínio informado é de R$ 1.900 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP11478.
Apartamento · Moema
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