Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Índios, 119 m²
119 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 1.220.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36500
Apartamento de 2 quartos, 72 m², à venda em Moema, R$ 1,22 mi
- 72 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 200 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA - 72M² - 2 DORMITÓRIOS
Apartamento de 2 quartos, 72 m², à venda em Moema por R$ 1.220.000. 2 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 905 e IPTU R$ 423 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP36500.
Viver bem é estar em um lugar onde conforto, praticidade e elegância se encontram. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o Stare Moema é um empreendimento assinado pela EZTEC, referência em qualidade construtiva e excelência. Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia, com alto padrão, estrutura completa e um endereço que é sinônimo de qualidade de vida.
Ler a descrição completa
Construído em 2013, o prédio é composto por uma torre única, o que garante exclusividade, privacidade e tranquilidade aos moradores. O projeto conta com apartamentos amplos de 65m² a 70m², com 2 vagas de garagem, em plantas bem distribuídas que aproveitam cada espaço de forma funcional e harmoniosa.
As unidades apresentam ambientes integrados, excelente iluminação natural e acabamentos de alto padrão, traduzindo modernidade e conforto em cada detalhe. Ideal para relaxar após um dia intenso. A sala de estar se conecta elegantemente à varanda e à cozinha, criando um ambiente perfeito tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos e familiares.
O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, bem-estar e segurança, atendendo a todos os perfis de moradores, desde famílias até profissionais que valorizam praticidade e conforto no dia a dia.
? Áreas de lazer e bem-estar:
Piscina e piscina aquecida, ideais para relaxar em qualquer estação do ano.
Sauna e hidromassagem, proporcionando conforto e revitalização.
Espaço Zen para meditação e descanso.
Sala de ginástica moderna, equipada para treinos com comodidade.
? Ambientes de convivência e entretenimento:
Salão de festas elegante e espaçoso, ideal para celebrações especiais.
Espaço gourmet para encontros gastronômicos.
Salão de jogos e home cinema, oferecendo lazer e diversão para todas as idades.
? Infraestrutura e segurança:
Aquecimento central, garantindo conforto térmico o ano todo.
Gerador de energia e vestiários, agregando praticidade ao cotidiano.
Jardins e áreas verdes que proporcionam contato com a natureza em meio à cidade.
Portaria 24 horas com monitoramento e controle de acesso, garantindo segurança e tranquilidade.
O grande diferencial do Stare Moema está em sua localização privilegiada. Situado no coração de Moema, o condomínio está próximo ao Shopping Ibirapuera, Parque Ibirapuera, restaurantes renomados, cafés, supermercados, escolas e academias. Com fácil acesso às principais vias da cidade, morar aqui é unir praticidade, lazer e qualidade de vida.
Viver no Stare Moema é desfrutar de um estilo de vida moderno, sofisticado e confortável, em um empreendimento que reflete o padrão de excelência EZTEC. Um endereço exclusivo, com estrutura completa, localização estratégica e o conforto que você e sua família merecem.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Cozinha Americana
- Fogão
- Garagem Fechada
- Geladeira
- Iluminado/Ensolarado
- Interfone
- Janelão Living
Ver mais 14 características
- Lavabo
- Lustres
- Mobiliado
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Serviços Públicos Essenciais
- Varanda
- Vista Exterior
No condomínio
- Academia
- Espaço Gourmet
- Espaço Zen
- Gerador
- Hidromassagem
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Ver mais 4 características
- Salão de Jogos
- Salão de Vídeo/Cinema
- Sauna
- Vestiários
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 16.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 20.100/m² entre 165 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 54 a 90 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,7 km
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 200 m
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.169/mês
- Última parcela
- R$ 2.051
- Valor financiado
- R$ 854.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.563
Para começar, separe cerca de R$ 411.642
- EntradaR$ 366.000
- R$ 36.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.220.000. O condomínio informado é de R$ 905 por mês. O IPTU informado é de R$ 423 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 72 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36500.
Apartamento · Moema
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP36500.