Apartamento de 2 quartos em lançamento em Vila Madalena, 83 m²
83 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.290.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP38544
Apartamento de 3 quartos, 91 m², em lançamento em Sumarezinho
- 91 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Vila Madalena a 300 m
- No Condomínio Barão de Ouro Branco
Apartamento em Sumarezinho
Sobre o imóvel
Apartamento à venda com 91m² - Pinheiros
Apartamento de 3 quartos, 91 m², em lançamento em Sumarezinho por R$ 1.220.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.100 e IPTU R$ 642 por mês. Sumarezinho, São Paulo. Ref. IP38544.
No Condomínio Barão de Ouro Branco · mais 1 unidade anunciada na PRO
Apartamento à venda no Condomínio Itamaracá ? Vila Madalena
Ler a descrição completa
Viva o melhor da Vila Madalena em um apartamento que une conforto, praticidade e localização privilegiada.
Este excelente imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos de forma inteligente para garantir privacidade e bem-estar. Os ambientes são bem iluminados e arejados, proporcionando uma atmosfera acolhedora em todos os espaços.
A área social é perfeita para receber amigos e familiares, com integração que valoriza o convívio e o dia a dia. A cozinha oferece funcionalidade e praticidade, ideal para quem aprecia um espaço organizado.
O apartamento dispõe ainda de 2 vagas de garagem, um diferencial importante na região.
Localizado no Condomínio Itamaracá, você estará em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, cafés e fácil acesso às principais vias da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida ou investir em uma das áreas mais valorizadas da capital.
Agende sua visita e venha conhecer de perto!
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Chuveiro a Gás
- Varanda
No condomínio
- Churrasqueira
- Piscina
- Portaria 24Hrs
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Sumarezinho
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.600/m² a R$ 24.200/m² entre 26 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 68 a 114 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Sumarezinho
Viver em Sumarezinho
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila MadalenaLinha 2-Verde (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoSantuário Nossa Senhora de Fátima-SumaréLinha 2-Verde (metrô) · 1,2 km
- ParqueParque Sabesp800 m
- Escola particularEscola Sol da Vilainfantil · 100 m
- Escola particularEscola Jardim Escola Esquilinhoinfantil · 300 m
- Escola públicaE.E. Carlos Maximiliano Pereira dos Santosfundamental · 300 m
- FaculdadeUniversidade Paulista2 km
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.169/mês
- Última parcela
- R$ 2.051
- Valor financiado
- R$ 854.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.563
Para começar, separe cerca de R$ 411.642
- EntradaR$ 366.000
- R$ 36.600
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Sumarezinho?
O valor anunciado de venda é R$ 1.220.000. O condomínio informado é de R$ 2.100 por mês. O IPTU equivale a R$ 642 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 91 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Madalena, Linha 2-Verde (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38544.
Apartamento · Sumarezinho
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