Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 160 m²
160 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35963
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 3,2 mi
- 149 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Moema a 1,1 km
- No Condomínio Moema Top Nine
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento com 3 suítes e 3 vagas a poucos passos do Parque do Ibirapuera!
Apartamento de 3 quartos, 149 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.200.000. 3 suítes, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.500 e IPTU R$ 1.800 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP35963.
Apartamento com 3 suítes e 3 vagas a poucos passos do Parque do Ibirapuera!
Ler a descrição completa
Viva em um dos endereços mais desejados de São Paulo! Este elegante apartamento de 149 m² conta com 3 amplas suítes e 3 vagas de garagem, combinando conforto, praticidade e qualidade de vida.
Localizado em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas de Moema/Vila Nova Conceição, com apenas duas quadras e sem trânsito de passagem, oferece o refúgio perfeito no coração da cidade.
A planta é excelente e muito bem distribuída, ideal para famílias que buscam um lar espaçoso, moderno e ao mesmo tempo perto de tudo ? a apenas 5 minutos a pé do Parque do Ibirapuera e ao lado da Avenida Faria Lima.
Agende sua visita e encante-se com este imóvel exclusivo!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 21.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 19.400/m² a R$ 27.200/m² entre 227 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 111 a 187 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,2 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper400 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 2.500 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.800 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 149 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35963.
Apartamento · Moema Pássaros
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