Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 211 m²
211 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 3.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32990
Apartamento de 2 quartos, 165 m², à venda em Moema
- 165 m² área útil
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 0 suítes
- Estação Moema a 300 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
MOEMA - APTO 165M²
Apartamento de 2 quartos, 165 m², à venda em Moema por R$ 3.200.000. 3 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.450 e IPTU R$ 1.587 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32990.
Localizado no desejado bairro de Moema, este apartamento de 165?m² une conforto e praticidade em um edifício com infraestrutura completa.
O imóvel conta com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas de garagem e diferenciais como lareira, lavabo, sacada, copa e área de serviço. O acabamento inclui gás encanado, interfone e sistema de água quente.
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O condomínio oferece uma ampla gama de facilidades: portaria 24 horas, academia, piscina adulto, sauna seca, playground, salão de festas, elevadores social e de serviço, além de ser pet-friendly e estar próximo ao metrô. Ideal para quem busca qualidade de vida e localização privilegiada.
Agende sua visita
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Armário Embutido
- Closet
- Copa
- Cozinha
- Fora de Rota
- Interfone
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Vias de Acesso
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- Perto do Metrô
- Sacada
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Terraço
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Fitness
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 19.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 17.100/m² a R$ 30.000/m² entre 42 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 123 a 207 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 300 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,9 km
- Escola particularNossa Senhora Aparecida Colégio Franciscanoinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 200 m
- Escola públicaE.E. César Martinezfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès600 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 24.049/mês
- Última parcela
- R$ 5.378
- Valor financiado
- R$ 2.240.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 80.163
Para começar, separe cerca de R$ 1.072.672
- EntradaR$ 960.000
- R$ 96.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 3.200.000. O condomínio informado é de R$ 3.450 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.587 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 165 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 300 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32990.
Apartamento · Moema
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