Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 306 m²
306 m² · 3 quartos · 5 vagas
R$ 10.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33788
Apartamento de 4 quartos, 400 m², à venda em Moema, R$ 9,7 mi
- 400 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 7 banheiros
- 5 vagas
- Estação Moema a 700 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 400 m², à venda em Moema por R$ 9.700.000. 4 suítes, 7 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 9.545 e IPTU R$ 5.037 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP33788.
Luxuoso apartamentto em Moema com 400 m² e pé-direito alto em todos os ambientes.
Ler a descrição completa
O acesso é feito por dois elevadores sociais, que levam a um hall com porta de correr que se abre integralmente para o living, quase como se o hall fizesse parte da sala.
A área social tem piso em mármore, integração entre os ambientes e sistema de som e automação de iluminação Lutron. A varanda em L percorre toda a extensão da sala, conectando o living, a sala de jantar e o espaço gourmet, que também se abre para a sala de almoço.
Na ala íntima, quatro suítes com piso em madeira e marcenaria Augusto Moreno, reconhecida pela qualidade dos materiais e acabamentos. Banheiros com aquecimento de piso, desembaçador de espelho e revestidos em mármore, mantendo a linguagem do projeto.
Cozinha e lavanderia com armários Ornare, além de despensa, quarto e banheiro de serviço.
O edifício tem fachada neoclássica, está fora de rota e oferece estrutura de lazer com: piscina coberta com raia, academia, sala de massagem e salão de festas. São 05 vagas sendo uma vaga tipo box fechada e um depósito privativo.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 24.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 22.900/m² a R$ 38.200/m² entre 49 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 300 a 500 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,2 km
- ShoppingShopping Metrô Santa Cruz1,9 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,8 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 100 m
- Escola particularMorumbi Escola Unidade Moemainfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 400 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 72.899/mês
- Última parcela
- R$ 16.302
- Valor financiado
- R$ 6.790.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 242.994
Para começar, separe cerca de R$ 3.237.607
- EntradaR$ 2.910.000
- R$ 291.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 18.740
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 17.868
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 9.700.000. O condomínio informado é de R$ 9.545 por mês. O IPTU informado é de R$ 5.037 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 400 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33788.
Apartamento · Moema
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