Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 182 m²
182 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33627
Apartamento de 4 quartos, 147 m², à venda em Moema Pássaros, R$ 2,55 mi
- 147 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 1 km
- No Condomínio Avis Rara
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 147 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.550.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.525 por mês. IPTU cadastrado: R$ 946,99, periodicidade a confirmar. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP33627.
No Condomínio Avis Rara · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Viva com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo! Este amplo apartamento em Moema oferece 147 m² de puro charme e funcionalidade. São 4 dormitórios, sendo 1 suíte com varanda privativa, além de um banheiro social, lavabo e banheiro de serviço. O imóvel passou por uma reforma completa e modernizadora em 2013, incluindo elétrica refeita e sistema de aquecimento a gás que atende chuveiros e pias dos banheiros e da cozinha. A planta é bem distribuída, com uma convidativa cozinha americana integrada às salas de estar e jantar, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber. A varanda na sala complementa o espaço, trazendo luz natural e ventilação. Os pisos de madeira nas salas e dormitórios garantem aconchego e elegância. Condomínio com lazer de clube, com piscina, academia, quadra poliesportiva, quadra de squash, playground, sala de jogos, salão de festas, churrasqueira, além de um mercadinho.Uma oportunidade única para quem busca morar bem, com estilo e praticidade, no coração de Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Arm.cozinha
- Coifa
- Cozinha Americana
- Dormitório de Funcionários
- Lareira
- Lavabo
- Piso de Madeira
- Quarto Empregados
- Sala de Estar
- Serviços Públicos Essenciais
- Vaga para Visitante
- Varanda
Ver mais 1 característica
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Quadra Poliesportiva
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Ver mais 1 característica
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.300/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.700/m² a R$ 18.500/m² entre 47 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 110 a 184 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 200 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.164/mês
- Última parcela
- R$ 4.286
- Valor financiado
- R$ 1.785.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.880
Para começar, separe cerca de R$ 853.954
- EntradaR$ 765.000
- R$ 76.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O condomínio informado é de R$ 2.525 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 946,99, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 147 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33627.
Apartamento · Moema Pássaros
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