Apartamento de 4 quartos à venda em Moema Pássaros, 175 m²
175 m² · 4 quartos · 2 vagas
R$ 2.550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP24145
Apartamento de 4 quartos, 182 m², à venda em Moema Pássaros
- 182 m² área útil
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 400 m
- No Condomínio Silvana
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Estamos de mudança e queremos te apresentar nosso apartamento!!
Apartamento de 4 quartos, 182 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.550.000. 2 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.600 e IPTU R$ 1.360,11 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP24145.
Estamos de mudança e queremos te apresentar nosso apartamento!! Foi totalmente reformado com muita alegria, capricho e carinho e está pronto para receber você e sua família!!! O apartamento é super amplo, com muita luz natural, super arejado e varanda. Sala ampla com janelões, cozinha ampla, totalmente reformada, com excelentes armários, 4 dormitórios excelentes com armários maravilhosos (1 deles pode ser revertido em escritório), sendo 01 suíte master com 2 closets (Sr e Sra). Ar condicionado embutido, piso de madeira, detalhes para os acabamentos!
Uma unidade por andar, edifício muito bem conservado e 2 vagas de garagem grandes e soltas.
Está localizado numa das melhores ruas de Moema, onde você e sua família poderão fazer quase todas as suas atividades e passeios do dia a dia a pé, a 15 minutos do parque do Ibirapuera, 10 minutos do metro, ao lado de importantes vias de acesso e comodidades como mercados, padarias, farmácias, hospitais, shopping e restaurantes.
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Venha nos visitar! Você e sua família vão se surpreender!
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 14.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 11.400/m² a R$ 17.300/m² entre 91 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 136 a 228 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Octagonfundamental e médio · 400 m
- Escola particularEscola Miniatura Escola Infantilinfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 500 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.164/mês
- Última parcela
- R$ 4.286
- Valor financiado
- R$ 1.785.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.880
Para começar, separe cerca de R$ 853.954
- EntradaR$ 765.000
- R$ 76.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O condomínio informado é de R$ 4.600 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.360,11 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 182 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24145.
Apartamento · Moema Pássaros
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