Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 130 m²
130 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP33018
Apartamento de 3 quartos, 145 m², à venda em Moema Pássaros
- 145 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 600 m
- No Condomínio Ibiza
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 145 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.000.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.450 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP33018.
Localizado no charmoso bairro de Moema Pássaros, este apartamento de 145m² é uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e localização privilegiada. Com três dormitórios, sendo uma suíte, o imóvel teve o terceiro quarto aberto para ampliar a área social, criando uma sala ampla e muito aconchegante, perfeita para receber amigos e familiares. A planta é bem distribuída, com ambientes iluminados e ventilados, além de contar com duas vagas de garagem. Em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de São Paulo, o apartamento está próximo a ótimos restaurantes, comércio variado, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Ideal para quem quer morar com estilo e praticidade em uma das melhores localizações da capital.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Banheiro de Funcionários
- Dormitório de Funcionários
- Lavabo
- Varanda
No condomínio
- Academia
- Churrasqueira
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
- Sauna
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.800/m²O m² deste imóvel está 30% abaixo da mediana (R$ 19.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 14.300/m² a R$ 23.900/m² entre 255 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 108 a 182 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera900 m
- ShoppingBrascan Open Mall2 km
- ParqueParque Ibirapuera700 m
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 100 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 900 m
- FaculdadeFaculdade Méliès700 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.031/mês
- Última parcela
- R$ 3.362
- Valor financiado
- R$ 1.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 50.102
Para começar, separe cerca de R$ 672.454
- EntradaR$ 600.000
- R$ 60.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.000.000. O condomínio informado é de R$ 1.450 por mês. O IPTU precisa ser confirmado. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 145 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP33018.
Apartamento · Moema Pássaros
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