Busca o equilíbrio entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial? Localizado no lado "Pássaros" de Moema ? setor conhecido por ser fora da rota de aviões e possuir ruas planas e arborizadas ? este imóvel oferece uma das localizações mais desejadas da Zona Sul.
O Apartamento
Com 152 m² de área útil, o destaque é a planta versátil que permite adaptações.
Área Social: Elevador privativo, lavabo e sala para dois ambientes com piso de madeira maciça.
Área Íntima: 2 dormitórios e 1 suíte, mantendo o padrão do piso em madeira.
Cozinha e Serviços: Cozinha repleta de armários planejados com possibilidade de integração total à sala (conceito aberto). Área de serviço completa com dormitório e banheiro auxiliar.
Diferencial Logístico: 2 vagas de garagem independentes (livres), eliminando a necessidade de manobrar veículos de vizinhos, além de depósito privativo no subsolo.
Infraestrutura e Segurança
Portaria 24h e zeladoria.
Gerador para atendimento das áreas comuns e elevadores.
Lazer: Academia equipada e salão de festas.
Localização Estratégica e Mobilidade
A Rua Tuim permite fazer a vida a pé. O imóvel está situado em um quadrilátero estratégico:
Educação: Próximo a colégios de referência como Móbile e Consa.
Saúde e Comércio: Curta distância do Hospital Alvorada, Pão de Açúcar, Minuto Pão de Açúcar e farmácias 24h.
Lazer ao Ar Livre: A aproximadamente 1,2 km do Parque Ibirapuera (Portão 7), facilitando o acesso para caminhadas e lazer.
Transporte: Região próxima à estação de Metrô Moema (Linha 5-Lilás), conectando o bairro aos principais eixos corporativos da cidade.
