Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Índios, 73 m²
73 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 735.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32331
Apartamento de 1 quarto, 36 m², à venda em Moema, R$ 739 mil
- 36 m² área útil
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Eucaliptos a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apartamento de 1 quarto, 36 m², à venda em Moema por R$ 739.000. 1 banheiro, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 600 e IPTU R$ 167 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP32331.
Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro ou um novo lar em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este studio de 36m² em Moema está completamente mobiliado, com projeto moderno e funcional que integra a varanda envidraçada ao ambiente principal, aumentando a sensação de espaço e conforto. Conta com uma vaga de garagem indeterminada e já está rentabilizando, ideal para quem quer gerar renda imediata com locação de curta ou longa temporada. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércios, serviços, metrô e ao Parque do Ibirapuera, tornando o imóvel ainda mais atrativo. Uma oportunidade única para viver ou investir com qualidade e praticidade.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Mobiliado
- Varanda
- Varanda Fechada com Vidro
No condomínio
- Academia
- Espaço Gourmet
- Lavanderia Coletiva
- Piscina
- Piscina Adulto
- Piscina Aquecida
- Sala de Ginástica
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 20.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.500/m² a R$ 20.800/m² entre 125 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 27 a 45 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera300 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.554/mês
- Última parcela
- R$ 1.242
- Valor financiado
- R$ 517.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.513
Para começar, separe cerca de R$ 251.073
- EntradaR$ 221.700
- R$ 22.170
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 739.000. O condomínio informado é de R$ 600 por mês. O IPTU informado é de R$ 167 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 36 m². O imóvel tem 1 quarto. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32331.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32331.