Studio de 1 quarto à venda em Moema, 31 m²
31 m² · 1 quarto
R$ 745.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35511
Apartamento de 1 quarto, 42 m², à venda em Moema Índios, R$ 745 mil
- 42 m² área útil
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 0 vagas
- Estação Moema a 400 m
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apartamento novo à venda em Moema
Apartamento de 1 quarto, 42 m², à venda em Moema Índios por R$ 745.000. 1 suíte, 1 banheiro. Condomínio R$ 854 e IPTU R$ 135 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP35511.
Descubra a combinação perfeita entre praticidade, conforto e localização privilegiada! Este apartamento de 42 m² está no contrapiso, pronto para você personalizar do seu jeito.
Ler a descrição completa
Conta com 1 suíte, cozinha integrada, sala e varanda, oferecendo um ambiente funcional e moderno.
O condomínio é completo e proporciona uma infraestrutura de alto padrão: piscina, academia, spa, solarium, sauna seca, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, coworking, lavanderia, bicicletário, gerador, portaria 24 horas e zelador.
Localizado no coração de Moema, próximo a importantes comércios e serviços como Shopping Ibirapuera, Bar Juarez, Outback, Sapporo, padaria Jules e Casale de Pizza.
Fica também a poucos minutos dos clubes Monte Líbano e Sírio, dos parques Ibirapuera e das Bicicletas, e do Hospital Alvorada.
Com fácil acesso às principais vias da cidade ? Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis, 23 de Maio ? e à Estação Moema do metrô, essa é uma oportunidade ideal tanto para morar quanto para investir.
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 17.700/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 15.600/m² a R$ 21.200/m² entre 127 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (1 quarto, de 31 a 53 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 5.599/mês
- Última parcela
- R$ 1.253
- Valor financiado
- R$ 521.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 18.663
Para começar, separe cerca de R$ 253.053
- EntradaR$ 223.500
- R$ 22.350
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.405
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 2.799
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 745.000. O condomínio informado é de R$ 854 por mês. O IPTU informado é de R$ 135 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 42 m². O imóvel tem 1 quarto, sendo 1 suíte.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35511.
Apartamento · Moema Índios
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