Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 163 m²
163 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 4.350.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP29706
Apartamento de 3 quartos, 163 m², à venda em Moema, R$ 4,5 mi
- 163 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Le Jardin Ibirapuera
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
Apto entregue em 2022 no contra piso, exceto área molhada, com 3 suítes e 4 vagas em Moema.
Apartamento de 3 quartos, 163 m², à venda em Moema por R$ 4.500.000. 3 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.500 e IPTU R$ 1.709 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP29706.
No Condomínio Le Jardin Ibirapuera · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Apartamento de 3 suítes e 4 vagas de garagem com varanda gourmet em Moema
Encante-se com este magnífico apartamento de 3 suítes localizado no coração de Moema, uma das áreas mais nobres e desejadas de São Paulo. Com um design moderno e sofisticado, este imóvel é a escolha ideal para quem busca conforto, elegância e praticidade.
Detalhes do Imóvel:
Área Privativa: 163 m²
Suítes: 3 amplas suítes
Banheiros: 4 banheiros
Vagas de Garagem: 4 vagas demarcadas
Varanda Gourmet: Espaçosa, com churrasqueira e uma vista deslumbrante do parque Ibirapuera, perfeita para receber amigos e familiares
Sala de Estar e Jantar: Ampla, integrando-se perfeitamente com a varanda gourmet, proporcionando um ambiente ideal para convivência e lazer
Cozinha: super funcional
Área de Serviço: Com dependência de empregada e banheiro
Ler a descrição completa
Infraestrutura do Condomínio:
Segurança 24 horas: Sistema de monitoramento e portaria com controle rigoroso de acesso
Lazer Completo: Piscina, academia moderna, salão de festas, espaço kids
Localização Privilegiada: Próximo a supermercados, escolas, restaurantes, shopping centers e estações de metrô linha lilás a 700m, facilitando a rotina diária.
São Paulo · Moema
Viver em Moema
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoAACD-ServidorLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m
- ShoppingShopping Ibirapuera1,3 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularEscola So Toquinhoinfantil · 300 m
- Escola particularEscola Pinguiminfantil · 400 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 100 m
- FaculdadeFaculdade Méliès1 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 33.819/mês
- Última parcela
- R$ 7.563
- Valor financiado
- R$ 3.150.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 112.730
Para começar, separe cerca de R$ 1.506.109
- EntradaR$ 1.350.000
- R$ 135.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 4.500.000. O condomínio informado é de R$ 3.500 por mês. O IPTU equivale a R$ 1.709 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 163 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 4 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29706.
Apartamento · Moema
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP29706.