Apartamento de 3 quartos à venda em Moema, 95 m²
95 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 1.380.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP29160
Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Moema, R$ 1,38 mi
- 132 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Moema a 600 m
Apartamento em Moema
Sobre o imóvel
132m² na Rua Canário com 1 vaga.
Apartamento de 3 quartos, 132 m², à venda em Moema por R$ 1.380.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.830 e IPTU R$ 698 por mês. Moema, São Paulo. Ref. IP29160.
O condomínio tem estacionamento para visitantes, jardim, playground e vestiários. A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta.
Boa planta, com muitas possibilidades de atualização.
Mercado de Moema
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.500/m²O m² deste imóvel está 33% abaixo da mediana (R$ 15.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.400/m² a R$ 22.000/m² entre 259 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 99 a 165 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 10.372/mês
- Última parcela
- R$ 2.320
- Valor financiado
- R$ 966.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 34.571
Para começar, separe cerca de R$ 464.442
- EntradaR$ 414.000
- R$ 41.400
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema?
O valor anunciado de venda é R$ 1.380.000. O condomínio informado é de R$ 1.830 por mês. O IPTU equivale a R$ 698 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 132 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP29160.
Apartamento · Moema
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