Apartamento de 2 quartos à venda em Itaim Bibi, 99 m²
99 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 2.000.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP27777
Apartamento de 4 quartos, 172 m², à venda em Moema Pássaros
- 172 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 500 m
- No Condomínio Maison D'or
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Lindo apartamento em Moema
Apartamento de 4 quartos, 172 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 2.000.000. 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.700 e IPTU R$ 587,50 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP27777.
Bem-vindo ao seu novo lar em Moema, onde o conforto e o luxo se encontram! Este espaçoso apartamento de 4 dormitórios, sendo 3 suítes, oferece uma experiência de vida única. Com uma generosa área útil de 172 m², cada canto deste lar foi projetado para proporcionar o máximo de comodidade e sofisticação.
Ler a descrição completa
Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e iluminada, perfeita para receber amigos e familiares. A cozinha, com armários embutidos, é um convite para os amantes da culinária explorarem seus talentos. Os quartos, espaçosos e aconchegantes, são verdadeiros refúgios pessoais, ideais para relaxar após um longo dia.
A localização não poderia ser mais privilegiada, proporcionando acesso fácil às melhores opções de entretenimento, gastronomia e serviços da região. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa, incluindo áreas de lazer, segurança 24 horas e estacionamento.
Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra como é viver no auge do conforto e elegância em Moema.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Alarme
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Banheira
- Banheiro de Funcionários
- Copa
- Deposito
- Despensa
- Elevador Privativo
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
Ver mais 10 características
- Lavabo
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso de Madeira
- Terraço
- Varanda Fechada com Vidro
- Vista Exterior
No condomínio
- Piscina Adulto
- Piscina Infantil
- Playground
- Portaria 24Hrs
- Próximo ao Metrô
- Quadra Poliesportiva
- Salão de Festas
- Segurança 24 Horas
- Zelador
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.600/m²O m² deste imóvel está 17% abaixo da mediana (R$ 14.000/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.300/m² a R$ 17.600/m² entre 71 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 129 a 215 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 500 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 600 m
- ShoppingShopping Ibirapuera500 m
- ParqueParque Ibirapuera1,1 km
- Escola particularEscola Gaivota Iinfantil e fundamental · 300 m
- Escola particularColégio Maple Bear Canadian Schoolinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEI Professor Ignácio Henrique Romeiroinfantil · 700 m
- FaculdadeFaculdade Méliès300 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 15.031/mês
- Última parcela
- R$ 3.362
- Valor financiado
- R$ 1.400.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 50.102
Para começar, separe cerca de R$ 672.454
- EntradaR$ 600.000
- R$ 60.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 2.000.000. O condomínio informado é de R$ 2.700 por mês. O IPTU equivale a R$ 587,50 por mês (R$ 7.050 por ano). Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 172 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 500 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP27777.
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