Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 74 m²
74 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 960.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP24859
Apartamento de 2 quartos, 83 m², à venda em Moema Índios, R$ 959 mil
- 83 m² área útil
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 0 suítes
- Estação Moema a 400 m
- No Condomínio Rio Alva
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Moema - 2 dormitórios
Apartamento de 2 quartos, 83 m², à venda em Moema Índios por R$ 959.000. 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.315 e IPTU R$ 322 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP24859.
No Condomínio Rio Alva · mais 1 unidade anunciada na PRO
Este charmoso apartamento possui uma área total de 83m² e oferece um ambiente confortável e acolhedor. Composto por 2 dormitórios, é ideal para famílias pequenas, casais ou até mesmo solteiros que buscam um espaço aconchegante para chamar de lar. O apartamento também inclui 1 vaga de estacionamento, proporcionando conveniência para os moradores.
Ler a descrição completa
Uma característica especial deste apartamento é a presença de uma varanda. Esse espaço adicional é perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar com um livro, cultivar plantas ou apenas apreciar a vista dos arredores.
A localização é um grande destaque, já que o apartamento está estrategicamente situado próximo ao Shopping Ibirapuera, proporcionando acesso conveniente a uma variedade de lojas, escolas, restaurantes e entretenimento, considerado Moema um dos melhores centros gastronômicos de São Paulo. Além disso, a proximidade com o Parque do Ibirapuera oferece a oportunidade de aproveitar a natureza, praticar atividades ao ar livre e desfrutar da tranquilidade desse renomado parque urbano.
O condomínio oferece comodidades que agregam valor à vida dos moradores. Com um salão de festas, os residentes têm a opção de realizar eventos especiais sem precisar sair do condomínio. A quadra poliesportiva é perfeita para quem gosta de atividades esportivas variadas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Ar Condicionado
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Escritório
- Wc Empregados
No condomínio
- Jardim
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 11.600/m²O m² deste imóvel está 21% abaixo da mediana (R$ 14.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 12.400/m² a R$ 19.300/m² entre 161 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 62 a 104 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,4 km
- Escola particularColégio Internacional Italo Brasileiroinfantil ao médio · 200 m
- Escola particularBrazilian International Schoolinfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaEMEI Anita Costa dainfantil · 600 m
- FaculdadeFaculdade Méliès500 m
Planeje a compra deste apartamento em Moema Índios
Simule o financiamento
Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.208/mês
- Última parcela
- R$ 1.612
- Valor financiado
- R$ 671.300
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.024
Para começar, separe cerca de R$ 324.576
- EntradaR$ 287.700
- R$ 28.770
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 959.000. O condomínio informado é de R$ 1.315 por mês. O IPTU equivale a R$ 322 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 83 m². O imóvel tem 2 quartos. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP24859.
Apartamento · Moema Índios
Imagine a sua vida aqui.
Fotos mostram muito, mas a luz, o silêncio e a vista só se sentem de perto. Marque uma visita com um especialista PRO.
Continue descobrindo
Outros imóveis parecidos
Selecionados pelo tipo, pela região e pelo valor mais próximo deste.
As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP24859.