Apartamento de 2 quartos à venda em Moema Índios, 96 m²
96 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 965.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP35492
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Moema Índios, R$ 965 mil
- 95 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Eucaliptos a 700 m
- No Condomínio Villa Del Fiori
Apartamento em Moema Índios
Sobre o imóvel
Apto de 95m2 com 3 dor, sendo 1 suite e 2 vagas no Moema prox do metro
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Moema Índios por R$ 965.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 2.012 e IPTU R$ 585 por mês. Também para alugar por R$ 6.000 por mês. Moema Índios, São Paulo. Ref. IP35492.
No Condomínio Villa Del Fiori · mais 4 unidades anunciadas na PRO
Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada!
? A apenas 800m do Metrô, 450m do Shopping Ibirapuera e 2,9km do Parque Ibirapuera.
? Próximo ao Aeroporto de Congonhas, com fácil acesso às principais vias da cidade.
Conveniência no seu dia a dia:
Você estará cercado por uma ampla rede de serviços como restaurantes renomados, supermercados, farmácias, cafés e muito mais, tudo a uma curta distância!
Estrutura Completa no Condomínio:
Piscina: Perfeita para momentos de relaxamento e lazer.
Academia: Equipada para atender sua rotina de treinos.
Salão de festas: Ideal para celebrações com amigos e família.
Brinquedoteca: Pensada especialmente para a diversão dos pequenos.
Conforto e Funcionalidade:
Janelas antirruído nos dois dormitórios, garantindo noites tranquilas e silenciosas.
Duas vagas de garagem para maior praticidade e comodidade no seu dia a dia.
Não perca essa oportunidade de morar bem e em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Piso de Madeira
- Sacada
No condomínio
- Jardim
- Piscina
- Piscina Adulto
- Playground
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Salão de Jogos
Mercado de Moema Índios
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.200/m²O m² deste imóvel está 29% abaixo da mediana (R$ 14.200/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 11.700/m² a R$ 16.900/m² entre 94 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Índios
Viver em Moema Índios
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 700 m em linha reta
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera400 m
- Escola particularColégio Lectusinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularComecinho de Vida e Centro Ed Brandão Eeiefinfantil e fundamental · 400 m
- Escola públicaEMEF Professor João Carlos da Silva Borgesfundamental · 300 m
- FaculdadeFaculdade Méliès800 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 7.253/mês
- Última parcela
- R$ 1.622
- Valor financiado
- R$ 675.500
- Renda familiar sugerida
- R$ 24.175
Para começar, separe cerca de R$ 326.556
- EntradaR$ 289.500
- R$ 28.950
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 4.885
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.222
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Índios?
O valor anunciado de venda é R$ 965.000. O condomínio informado é de R$ 2.012 por mês. O IPTU informado é de R$ 585 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 95 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Eucaliptos, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP35492.
Apartamento · Moema Índios
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP35492.