Apartamento de 3 quartos, 173 m², à venda em Moema Pássaros

Apartamento de alto padrão en lindo prédio em Moema Pássaros, construção Cyrela!

Apartamento de 3 quartos, 173 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.192.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.546 e IPTU R$ 1.151 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP22274.

Desfrute de uma das melhores localizações de São Paulo, no charmoso bairro de Moema Pássaros. Conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa inúmeras lojas, restaurantes e serviços, e amplas áreas verdes.

Características do Apartamento:

Área útil de 173m²,
Hall privativo individual, proporcionando mais privacidade e exclusividade
2 amplas suítes, sendo uma delas com closet e varanda
Piso em madeira na parte social e intima
Banheiros com revestimento sofisticado em mármore
Ampla sala de jantar e sala de estar, ideais para receber e curtir momentos especiais com amigos e familiares
Dependência completa para funcionários,
Duas varandas, sendo uma delas com 8 metros, fechada com cortina de vidro, e outra de 5 metros, perfeitas para apreciar a vista e aproveitar a brisa paulistana
3 aparelhos de ar condicionado quente/frio, garantindo conforto em todas as estações do ano
Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e mais tranquilidade
Apartamento ensolarado e iluminado
O prédio é uma obra-prima da construtora Cyrela, renomada no mercado por seus empreendimentos de alto padrão. Com design moderno e infraestrutura completa, oferece:

Academia equipada para manter a forma
Piscina
Espaço gourmet
Salão de festas
Sauna
Áreas verdes e jardins bem cuidados
Espaço de convivência com muito conforto
Segurança 24 horas,
É uma oportunidade única para quem busca viver em grande estilo e com todo o conforto que merece. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa joia .
Sem mais construções no entorno, regiao ja consolidada

Sobre a localização

Estação Moema — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 1 km em linha reta
Estação Eucaliptos — Linha 5-Lilás (metrô), a cerca de 1,1 km
Shoppings mais próximos: Shopping Ibirapuera (1,1 km) e Shopping Vila Olímpia (1,6 km)
Parque mais próximo: Parque Ibirapuera (900 m)
Escolas públicas mais próximas: EMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Basto (fundamental, 400 m) e E.E. Martim Francisco (fundamental e médio, 900 m)
Escolas particulares mais próximas: Escola Novo Angulo Novo Esquema (fundamental e médio, 100 m) e Mobile Escola Pratica de Estudos Elementares (infantil e fundamental, 300 m)
Faculdades mais próximas: Insper (400 m) e Universidade Anhembi Morumbi (500 m)
R$ 18.500/m²: 13% abaixo da mediana de R$ 21.100/m² em 168 apartamentos semelhantes à venda em Moema (3 quartos, de 138 a 208 m²) na Imóveis PRO

Impostos e taxas na compra deste apartamento em Moema Pássaros

ITBI

R$ 95.760

Escritura

R$ 9.745

Registro

R$ 6.927

Simule o financiamento deste apartamento em Moema Pássaros

Qual o valor que você
pretende dar de entrada

FGTS ?

30% R$ 957.600

Prazo de financiamento

35 anos

Taxa de juros

10.5%

Primeira parcela

Última parcela

Renda mensal necessária: $$

*Os valores estão sujeitos à análise de crédito e podem variar para cada banco. Para mais informações, fale com nossos consultores.

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