Apartamento de 2 quartos à venda em Moema, 138 m²
138 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 3.190.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP22274
Apartamento de 3 quartos, 173 m², à venda em Moema Pássaros
- 173 m² área útil
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Estação Moema a 1 km
Apartamento em Moema Pássaros
Sobre o imóvel
Apartamento de alto padrão en lindo prédio em Moema Pássaros, construção Cyrela!
Apartamento de 3 quartos, 173 m², à venda em Moema Pássaros por R$ 3.192.000. 2 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.546 e IPTU R$ 1.151 por mês. Moema Pássaros, São Paulo. Ref. IP22274.
Desfrute de uma das melhores localizações de São Paulo, no charmoso bairro de Moema Pássaros. Conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa inúmeras lojas, restaurantes e serviços, e amplas áreas verdes.
Ler a descrição completa
Características do Apartamento:
Área útil de 173m²,
Hall privativo individual, proporcionando mais privacidade e exclusividade
2 amplas suítes, sendo uma delas com closet e varanda
Piso em madeira na parte social e intima
Banheiros com revestimento sofisticado em mármore
Ampla sala de jantar e sala de estar, ideais para receber e curtir momentos especiais com amigos e familiares
Dependência completa para funcionários,
Duas varandas, sendo uma delas com 8 metros, fechada com cortina de vidro, e outra de 5 metros, perfeitas para apreciar a vista e aproveitar a brisa paulistana
3 aparelhos de ar condicionado quente/frio, garantindo conforto em todas as estações do ano
Andar alto, proporcionando uma vista privilegiada e mais tranquilidade
Apartamento ensolarado e iluminado
O prédio é uma obra-prima da construtora Cyrela, renomada no mercado por seus empreendimentos de alto padrão. Com design moderno e infraestrutura completa, oferece:
Academia equipada para manter a forma
Piscina
Espaço gourmet
Salão de festas
Sauna
Áreas verdes e jardins bem cuidados
Espaço de convivência com muito conforto
Segurança 24 horas,
É uma oportunidade única para quem busca viver em grande estilo e com todo o conforto que merece. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer essa joia .
Sem mais construções no entorno, regiao ja consolidada
Mercado de Moema Pássaros
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 16.700/m² a R$ 28.100/m² entre 206 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 129 a 217 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Moema Pássaros
Viver em Moema Pássaros
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMoemaLinha 5-Lilás (metrô) · 1 km em linha reta
- EstaçãoEucaliptosLinha 5-Lilás (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Ibirapuera1,1 km
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,6 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- Escola particularEscola Novo Angulo Novo Esquemafundamental e médio · 100 m
- Escola particularMobile Escola Pratica de Estudos Elementaresinfantil e fundamental · 300 m
- Escola públicaEMEF Professora Maria Antonieta Dalkimin Bastofundamental · 400 m
- FaculdadeInsper400 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 23.989/mês
- Última parcela
- R$ 5.365
- Valor financiado
- R$ 2.234.400
- Renda familiar sugerida
- R$ 79.963
Para começar, separe cerca de R$ 1.070.032
- EntradaR$ 957.600
- R$ 95.760
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 9.745
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Moema Pássaros?
O valor anunciado de venda é R$ 3.192.000. O condomínio informado é de R$ 3.546 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.151 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 173 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 2 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Moema, Linha 5-Lilás (metrô), fica a cerca de 1 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP22274.
Apartamento · Moema Pássaros
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP22274.