Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi · São Paulo
Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 355 m²
355 m² · 3 quartos · 4 vagas
R$ 20.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP41601
Rua Fernandes de Abreu, Chácara Itaim · São Paulo
Apartamento de 3 quartos, 497 m², à venda em Chácara Itaim
- 497 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 6 banheiros
- 5 vagas
- Estação Vila Olímpia a 800 m
Apartamento em Chácara Itaim
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 497 m², à venda em Chácara Itaim por R$ 19.900.000. 3 suítes, 6 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 14.800 e IPTU R$ 6.600 por mês. Chácara Itaim, São Paulo. Ref. IP41601.
O living com pé-direito duplo, grandes janelas e ambientes integrados cria uma atmosfera única, com excelente entrada de luz natural. A área social conta com amplas salas de estar e jantar, além de uma sala de TV reservada e cozinha planejada com acabamentos de alto padrão.
Na área íntima, suítes espaçosas garantem conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com elevador atendendo aos dois pavimentos e 5 vagas de garagem.
O condomínio, com apenas uma unidade por andar, oferece piscina, academia, playground, salão de jogos e áreas verdes.
Uma residência singular, próxima à Faria Lima, Juscelino Kubitschek e ao Parque do Povo, para quem busca a experiência de uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio exclusivo.
Mercado de Chácara Itaim
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 40.000/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 37.000/m² a R$ 55.400/m² entre 8 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (3 quartos, de 372 a 622 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Chácara Itaim
Viver em Chácara Itaim
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m em linha reta
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia500 m
- ParqueParque do Povo300 m
- ParqueParque Bruno Covas1,3 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 600 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 149.554/mês
- Última parcela
- R$ 33.444
- Valor financiado
- R$ 13.930.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 498.514
Para começar, separe cerca de R$ 6.640.257
- EntradaR$ 5.970.000
- R$ 597.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 38.979
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 34.278
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Chácara Itaim?
O valor anunciado de venda é R$ 19.900.000. O condomínio informado é de R$ 14.800 por mês. O IPTU equivale a R$ 6.600 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 497 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Vila Olímpia, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 800 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41601.
Apartamento · Chácara Itaim
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41601.