Apartamento de 4 quartos à venda em Itaim Bibi, 335 m²
335 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 18.990.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP32859
Apartamento de 4 quartos, 415 m², à venda em Itaim Bibi
- 415 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Estação Cidade Jardim a 700 m
- No Condomínio Pateo Leopoldo
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 415 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 19.000.000. 4 suítes, 5 banheiros, 5 vagas de garagem. Condomínio R$ 9.908 e IPTU R$ 4.768 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP32859.
Imóvel exclusivo com apenas um apartamento por andar, com total privacidade e conforto em seus 415 m² de área privativa.
Ler a descrição completa
São 4 suítes, amplas salas de estar (living) e de jantar, home theater, cozinha gourmet, prataria, despensa, área de serviço e dois dormitórios para empregada.
O pé-direito livre é de 3,35 metros, com caixilhos do living com 2,70 metros de altura, proporcionando ambientes amplos e iluminados.
O living tem 8,82 metros de comprimento e o home theater 4,60 metros de profundidade.
Ar condicionado nas áreas íntimas e sociais.
Armários planejados estão instalados em todos os ambientes.
Além disso, o imóvel conta com depósito privativo.
O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo porte-cochère,
hall social em mármore com pé-direito duplo,
salão de festas com pé-direito duplo,
praça de conveniência,
sala de ginástica,
piscina climatizada com raia de 20 metros,
solarium,
espaço infantil e
vagas para visitantes no subsolo com elevador privativo para o hall social.
As vagas de garagem possuem 2,40 metros de largura,
Localizado próximo ao Parque do Povo, Shopping JK e importantes vias como a Faria Lima, o Edifício Pateo Leopoldo oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e praticidade no coração do Itaim Bibi.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 45.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 42.800/m² a R$ 57.000/m² entre 30 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 311 a 519 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 700 m em linha reta
- EstaçãoVila OlímpiaLinha 9-Esmeralda (trem) · 800 m
- ShoppingJK Iguatemi300 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia600 m
- ParqueParque do Povo200 m
- ParqueParque Alfredo Volpi1,3 km
- Escola particularEscola Ticos Centro de Recr Infantil e Desinfantil · 700 m
- Escola particularEscola Arte Criançainfantil · 900 m
- Escola públicaE.E. Professor Ceciliano José Ennesfundamental · 300 m
- FaculdadeInsper1,4 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 142.791/mês
- Última parcela
- R$ 31.932
- Valor financiado
- R$ 13.300.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 475.968
Para começar, separe cerca de R$ 6.334.383
- EntradaR$ 5.700.000
- R$ 570.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 34.481
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 29.902
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 19.000.000. O condomínio informado é de R$ 9.908 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.768 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 415 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 5 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 700 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32859.
Apartamento · Itaim Bibi
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