Apartamento de 2 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 60 m²
60 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.300.000

Venda · Apartamento · Cód.: IP41518
Apartamento em Itaim Bibi
Apto de 84m2 reformada e mobiliada com 2 dorm, sendo 1 suite e 1 vaga no Itaim
Apartamento de 2 quartos, 84 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.300.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.357 e IPTU R$ 109 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP41518.
No Condomínio Mansões Florentinas
Apartamento de 84 m² no Itaim Bibi, a poucos passos das avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek.
Endereço que combina a agitação do centro financeiro com o conforto de morar em uma das regiões mais completas de São Paulo.
Sol da manhã na sala e nos dois dormitórios.
A sala, integrada em dois ambientes, já vem mobiliada com sofá, painel e móvel de apoio para TV, além de mesa de jantar com banco fixo e cadeiras. É só chegar e morar.
Possui ar-condicionado na sala e nos 2 quartos além de janelas antirruído, que isolam o apartamento do barulho da cidade sem abrir mão da localização.
A cozinha, aberta para a sala, foi pensada para quem gosta de receber: cooktop, coifa, forno, micro-ondas e marcenaria planejada, tudo integrado ao convívio social.
A lavanderia é independente, com ventilação natural e banheiro de serviço.
Na área íntima, dois dormitórios com ar-condicionado e sol da manhã.
A suíte tem closet, armários planejados, cabeceira sob medida, espaço para cama king size e banheiro com bancada de duas cubas e acabamentos atualizados.
O segundo quarto também conta com armários, e o banheiro social também reformado.
Piso em resina contínua (sem emendas, sem rejunte, visual amplo) na sala e cozinha, piso vinílico amadeirado nos dormitórios.
Uma vaga de garagem demarcada. O condomínio tem fachada neoclássica, portaria presencial, academia e salão de festas.
Um apartamento pronto para morar, num dos endereços mais desejados de São Paulo.
Conforto em cada detalhe
Mercado de Itaim Bibi
m² deste imóvel
R$ 15.500/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 14.600/m² a R$ 23.700/m² entre 111 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (2 quartos, de 63 a 105 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.770/mês
Para começar, separe cerca de R$ 438.042
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
O valor anunciado de venda é R$ 1.300.000. O condomínio informado é de R$ 1.357 por mês. O IPTU equivale a R$ 109 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
A área útil é de 84 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP41518.

Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP41518.