Apartamento de 1 quarto à venda em Vila Olímpia, 65 m²
65 m² · 1 quarto · 1 vaga
R$ 1.160.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40435
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 1,16 mi
- 95 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- No Condomínio Anturius
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 88 m² no Itaim Bibi 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga
Apartamento de 3 quartos, 95 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 1.160.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.000 e IPTU R$ 475 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40435.
More em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este apartamento de 88 m² reúne conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Itaim Bibi.
Ler a descrição completa
A planta é muito bem distribuída, com sala para dois ambientes integrada à sacada, proporcionando ambientes amplos e agradáveis. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. O imóvel conta ainda com armários planejados nos dormitórios e na cozinha, área de serviço independente com dormitório e banheiro de apoio, oferecendo praticidade para o dia a dia.
O condomínio dispõe de excelente infraestrutura de lazer, com piscina, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e playground, ideal para toda a família.
Viver no Itaim Bibi é desfrutar de um dos bairros mais valorizados da capital, conhecido por suas ruas arborizadas, ampla oferta de restaurantes, cafés, escolas, supermercados, serviços e centros comerciais, além da proximidade com parques e fácil acesso às principais vias da cidade.
Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma das melhores localizações de São Paulo.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 12.200/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 15.800/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 13.100/m² a R$ 19.000/m² entre 90 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 71 a 119 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,5 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall200 m
- ShoppingShopping Vila Olímpia1,3 km
- ParqueParque do Povo1 km
- ParqueParque Ibirapuera1,3 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 300 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Aristides de Castrofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper1,3 km
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.718/mês
- Última parcela
- R$ 1.950
- Valor financiado
- R$ 812.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 29.060
Para começar, separe cerca de R$ 391.842
- EntradaR$ 348.000
- R$ 34.800
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 1.160.000. O condomínio informado é de R$ 2.000 por mês. O IPTU informado é de R$ 475 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 95 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40435.
Apartamento · Itaim Bibi
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