Apartamento de 3 quartos à venda em Moema Pássaros, 177 m²
177 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 2.800.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40119
Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 2,8 mi
- 123 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- No Condomínio Julia
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 123 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.800.000. 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.092 e IPTU R$ 1.157 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP40119.
127 m² muito bem distribuídos em um projeto que equilibra funcionalidade e elegância, com acabamentos contemporâneos e uma vista aberta que traz luz natural e amplitude aos ambientes.
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, piso em madeira e porcelanato
Ar-condicionado instalado em todos os ambientes
Ler a descrição completa
Localizado em andar alto, o imóvel conta com 3 vagas de garagem e está inserido em uma das regiões mais desejadas do Itaim Bibi. A poucos passos de restaurantes renomados, comércio variado e opções de lazer, além de oferecer acesso rápido às principais vias da cidade.
Um endereço que combina praticidade, sofisticação e qualidade de vida no coração de São Paulo.
Condomínio com infraestrutura completa:
Academia
Acesso para PCD
Área de lazer
Bicicletário
Piscina aquecida
Portaria 24 horas
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 22.800/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.700/m² a R$ 23.800/m² entre 94 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 92 a 154 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingShopping Iguatemi1,5 km
- ParqueParque Ibirapuera1 km
- ParqueParque do Povo1,5 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 100 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 100 m
- FaculdadeInsper2 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 21.043/mês
- Última parcela
- R$ 4.706
- Valor financiado
- R$ 1.960.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 70.143
Para começar, separe cerca de R$ 938.423
- EntradaR$ 840.000
- R$ 84.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 6.927
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.800.000. O condomínio informado é de R$ 3.092 por mês. O IPTU informado é de R$ 1.157 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 123 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40119.
Apartamento · Itaim Bibi
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