Apartamento de 3 quartos à venda em Vila Nova Conceição, 150 m²
150 m² · 3 quartos · 2 vagas
R$ 2.550.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP39980
Apartamento de 4 quartos, 187 m², à venda em Itaim Bibi
- 187 m² área útil
- 4 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,9 km
- No Condomínio Real Grandeza
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 187 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.550.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 3.847 e IPTU R$ 698 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP39980.
No Condomínio Real Grandeza · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Descubra o seu novo lar no coração do Itaim Bibi, rua Itacema, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento reformado oferece uma fusão perfeita de luxo e funcionalidade, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 espaçosos dormitórios com armários e ar condicionado, sendo 1 suíte, o imóvel apresenta uma área útil de 187m², proporcionando a amplitude que sua família merece.
Ler a descrição completa
Localizado em um prédio exclusivo com apenas 15 apartamentos, o imóvel exala sofisticação. A cozinha ampla com armários embutidos e chuveiro a gás é perfeita para conforto. A dependência de empregada e lavanderia são complementos essenciais para o dia a dia.
Entre as excepcionais comodidades estão jardim, academia, estacionamento no subsolo com duas vagas, e guarita blindada oferecendo máxima segurança. A localização é imbatível: perto de escolas, lojas, transporte público e parques, garantindo praticidade e qualidade de vida.
Adicionalmente, o apartamento possui fechadura digital, interfone, recepção no edifício e zelador para atender suas necessidades com facilidade. A orientação leste beneficia os ambientes com luminosidade natural ao longo do dia, tornando cada instante neste lar ainda mais especial.
A oportunidade perfeita para quem deseja viver com conforto e estilo no vibrante Itaim Bibi, São Paulo. Venha conhecer seu novo lar na Rua Itacema. Não perca essa chance!
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.600/m²O m² deste imóvel está 31% abaixo da mediana (R$ 19.700/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 18.800/m² a R$ 23.600/m² entre 21 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 140 a 234 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 100 m
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 100 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 19.164/mês
- Última parcela
- R$ 4.286
- Valor financiado
- R$ 1.785.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 63.880
Para começar, separe cerca de R$ 853.954
- EntradaR$ 765.000
- R$ 76.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O condomínio informado é de R$ 3.847 por mês. O IPTU equivale a R$ 698 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 187 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP39980.
Apartamento · Itaim Bibi
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