Itaim Bibi
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IP34676Apartamento de 2 quartos, 89 m², à venda em Itaim Bibi

Venda · Apartamento · Cód.: IP34676

Apartamento de 2 quartos, 89 m², à venda em Itaim Bibi

  • 89 m² área útil
  • 2 quartos
  • 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga

Apartamento em Itaim Bibi

Sobre o imóvel

Loft no Itaim totalmente reformado com 2 dorm sendo 1 suite e 1 vaga

Apartamento de 2 quartos, 89 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.550.000. 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.823 e IPTU R$ 4.032 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP34676.

No Condomínio Triumph Life · mais 1 unidade anunciada na PRO

Tecnologia e conforto: Todas as tomadas tem pontos 110 e 220v. As janelas gigantes de chão ao teto possuem persianas elétricas blackout controladas por controle remoto, proporcionando privacidade e controle de luminosidade total.
O espaço conta com 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, um lavabo, uma cozinha integrada e um home theater, perfeitos para receber.
Um Condomínio de Vantagens e Conveniência
O Triumph Life complementa a experiência de moradia com uma infraestrutura completa e exclusiva:
Lazer e bem-estar: A piscina na cobertura, uma raridade na região, é um convite ao relaxamento e pega sol o dia todo. O condomínio ainda oferece academia, sauna úmida e piscina para adultos.
Segurança total: Portaria 24 horas, zelador, elevadores e vagas para visitantes garantem conforto e tranquilidade.
Localização inigualável: Situado na quadra mais segura do bairro, com segurança permanente devido à proximidade com o Fasano, o condomínio está a poucos metros da Av. Faria Lima, com acesso direto à Av. 9 de Julho e Marginal Pinheiros.
Além de ser a residência perfeita, o imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, com a possibilidade de locação via Airbnb.
Não perca a chance de viver em um espaço que desafia o convencional.
Venha conhecer e se encantar!

São Paulo · Itaim Bibi

Viver em Itaim Bibi

O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.

  • EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,6 km em linha reta
  • ShoppingBrascan Open Mall500 m
  • ShoppingShopping Iguatemi1,1 km
  • ParqueParque do Povo1,3 km
  • ParqueParque Ibirapuera1,4 km
  • Escola particularEscola Conceptinfantil ao médio · 200 m
  • Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 400 m
  • Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 500 m
Localização aproximada

O círculo indica a região aproximada do imóvel em Itaim Bibi. O endereço exato é informado pelos nossos especialistas.

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Simule o financiamento

Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.

Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026

Fonte: Banco Central
30% · R$ 765.000
35 anos
10,5%

Pode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.

Primeira parcela

R$ 19.164/mês

Última parcela
R$ 4.286
Valor financiado
R$ 1.785.000
Renda familiar sugerida
R$ 63.880

Para começar, separe cerca de R$ 853.954

  • EntradaR$ 765.000
  • ITBI

    Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.

    R$ 76.500
  • Escritura

    Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.

    R$ 7.496
  • Registro

    Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.

    R$ 4.958

Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.

Antes do próximo passo

Perguntas frequentes

Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?

O valor anunciado de venda é R$ 2.550.000. O condomínio informado é de R$ 1.823 por mês. O IPTU informado é de R$ 4.032 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.

Qual é a área e a configuração do imóvel?

A área útil é de 89 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.

Qual é a estação mais próxima?

A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,6 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.

Como solicitar uma visita ao imóvel?

Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP34676.

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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP34676.