Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 130 m²
130 m² · 3 quartos · 1 vaga
R$ 2.490.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP38208
Apartamento de 3 quartos, 133 m², à venda em Itaim Bibi
- 133 m² área útil
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- No Condomínio Rio Negro
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Apartamento de 3 quartos, 133 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 2.450.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 2.600 por mês. IPTU cadastrado: R$ 771, periodicidade a confirmar. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP38208.
No Condomínio Rio Negro · mais 3 unidades anunciadas na PRO
Apartamento para locação no Itaim, com 133m² muito bem distribuídos e um projeto que privilegia amplitude, conforto e funcionalidade. Originalmente com três dormitórios, o imóvel foi inteligentemente adaptado e hoje conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, enquanto o terceiro quarto foi integrado ao living, criando um espaço amplo, fluido e perfeito para receber ou relaxar no dia a dia.
Ler a descrição completa
Com um design moderno e bem planejado, o apartamento se destaca pela sensação de espaço e luminosidade, ideal para quem valoriza ambientes abertos e versáteis. A integração dos ambientes proporciona uma experiência contemporânea de morar, aliando praticidade às conveniências urbanas que o bairro oferece.
Outro diferencial importante é sua posição recuada em relação à rua, tanto na frente quanto nos fundos, garantindo mais privacidade, silêncio e tranquilidade, mesmo estando em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um imóvel ideal para quem busca conforto, estilo e qualidade de vida no coração do Itaim.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Arm.embutido
- Closet
- Hidromassagem
No condomínio
- Academia
- Jardim
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 18.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 13.800/m² a R$ 22.200/m² entre 117 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 99 a 167 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,3 km em linha reta
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 18.413/mês
- Última parcela
- R$ 4.118
- Valor financiado
- R$ 1.715.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 61.375
Para começar, separe cerca de R$ 820.954
- EntradaR$ 735.000
- R$ 73.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 7.496
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 4.958
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 2.450.000. O condomínio informado é de R$ 2.600 por mês. O IPTU cadastrado é de R$ 771, com periodicidade a confirmar. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 133 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP38208.
Apartamento · Itaim Bibi
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