Apartamento de 3 quartos à venda em Itaim Bibi, 209 m²
209 m² · 3 quartos · 3 vagas
R$ 7.200.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP36340
Apartamento de 4 quartos, 288 m², à venda em Itaim Bibi, R$ 7,25 mi
- 288 m² área útil
- 4 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Fradique Coutinho a 1,9 km
- No Condomínio Claudio Tozzi
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
Cobertura reformada Itaim bibi
Apartamento de 4 quartos, 288 m², à venda em Itaim Bibi por R$ 7.248.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 300 m² de área total. Condomínio R$ 4.495 e IPTU R$ 2.441 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP36340.
Ótima cobertura em rua tranquila no Itaim, totalmente reformada com muito bom gosto, bastante iluminação, ambientes amplos e ar-condicionado em todos os ambientes. Living com pé-direito duplo, varanda, sala de estar, jantar, home theater, lavabo e cozinha planejada. Ainda no piso inferior, duas suítes (originalmente três), uma delas com escritório e outra com varanda. No andar superior, mais uma ampla suíte com varanda e dois closets. Conta ainda com home theater, espaço gourmet, forno de pizza, churrasqueira e piscina com incidência do sol. São três vagas de garagem e depósito no subsolo. Em prédio muito charmoso com área de lazer, em excelente localização do bairro.
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 25.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 20.000/m² a R$ 47.500/m² entre 26 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 216 a 360 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoFradique CoutinhoLinha 4-Amarela (metrô) · 1,9 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall600 m
- ShoppingJardim Pamplona Shopping1,4 km
- ParqueParque Ibirapuera900 m
- ParqueParque Ibrahim Nobre1,6 km
- Escola particularColégio Monte Castelofundamental e médio · 100 m
- Escola particularPueri Domus Escola Itaim Unidade IIinfantil ao médio · 100 m
- Escola públicaE.E. Ludovina Credidio Peixotofundamental · 300 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 54.471/mês
- Última parcela
- R$ 12.181
- Valor financiado
- R$ 5.073.600
- Renda familiar sugerida
- R$ 181.570
Para começar, separe cerca de R$ 2.421.822
- EntradaR$ 2.174.400
- R$ 217.440
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 7.248.000. O condomínio informado é de R$ 4.495 por mês. O IPTU equivale a R$ 2.441 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 288 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Fradique Coutinho, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 1,9 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP36340.
Apartamento · Itaim Bibi
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