Apartamento de 4 quartos em lançamento em Itaim Bibi, 288 m²
288 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 7.248.000
Lançamento · Apartamento · Cód.: IP32806
Apartamento de 3 quartos, 209 m², em lançamento em Itaim Bibi
- 209 m² área útil
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,2 km
- No Condomínio Bioma Itaim
Apartamento em Itaim Bibi
Sobre o imóvel
209 m² com natureza e sofisticação no Itaim Bibi | 3 suítes, 3 vagas e depósito
Apartamento de 3 quartos, 209 m², em lançamento em Itaim Bibi por R$ 7.200.000. 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem. Condomínio R$ 6.308 e IPTU R$ 2.272 por mês. Itaim Bibi, São Paulo. Ref. IP32806.
No Condomínio Bioma Itaim · mais 2 unidades anunciadas na PRO
Assinado por Arthur Casas e com paisagismo de Ricardo Cardim, o Bioma valoriza o essencial: luz natural, floreiras com vegetação nativa e integração total dos espaços. Unidade de 209 m², 3 suítes, hall privativo.
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O edifício também conta com piscina climatizada com raia de 25m, spa com sauna, brinquedoteca com acesso ao jardim, academia com área externa e salão de festas completo, tudo em meio a uma atmosfera de tranquilidade e sofisticação.
Certificado pelo GBC Brasil Condomínio®, o Bioma Itaim alia tecnologia, sustentabilidade e bem-estar em um dos endereços mais vibrantes de São Paulo.
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Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- 3 Opções de Plantas
- Acesso 24 Horas
- Acesso Deficientes
- Aquecimento
- Aquecimento a Gás
- Área de Serviço
- Banheiro de Funcionários
- Chuveiro a Gás
- Contrapiso
- Deposito
- Depósito Subsolo
- Elevador
Ver mais 21 características
- Elevador Privativo
- Entrada de Serviço
- Gás Encanado
- Iluminado/Ensolarado
- Infra Ar-Condicionado
- Isolamento Acústico
- Janelão Living
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Próximo a Hospitais
- Quarto Empregados
- Revestimento Acústico
- Sacada
- Sala de Estar
- Varanda
- Varanda Integrada com a Cozinha
- Vidros Anti-Ruído
- Vista Exterior
- Wc Empregados
No condomínio
- Academia
- Acesso Deficientes
- Acesso P/ Deficiente Físico
- Área de Estar Externa
- Área de Lazer
- Área Verde
- Condomínio Fechado
- Depòsito
- Elevador
- Elevador Privativo
- Espaço Fitness Equipado
- Espaço Gourmet
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- Fitness
- Fitness e Funcional
- Garagem
- Garagem Coberta
- Gerador
- Gerador Total
- Guarita
- Hall
- Jardim
- Lobby com Pe Direito Duplo
- Piscina Adulto
- Piscina Climatizada
- Piscina Infantil
- Piscina Raia 25M
- Playground
- Ponto para Carro Elétrico
- Portaria 24Hrs
- Portaria Presencial
- Próximo a Hospitais
- Recepção
- Recepção 24 Horas
- Sala de Ginástica
- Sala de Massagem
- Salão de Festa
- Salão de Festas
- Sauna com Sala de Descanso
- Sauna e Ducha
- Sauna Umida
- Segurança
- Segurança 24 Horas
- Segurança Patrimonial
- Sistema de Incêndio
- Sistema de Segurança
- Sistemas de Alarme
- Spa
- Sprinklers Contra Incêndio
- Vigilância 24 Horas
Mercado de Itaim Bibi
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 34.400/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 22.600/m² a R$ 34.800/m² entre 112 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (3 quartos, de 156 a 262 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Itaim Bibi
Viver em Itaim Bibi
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoCidade JardimLinha 9-Esmeralda (trem) · 1,2 km em linha reta
- ShoppingBrascan Open Mall400 m
- ShoppingJK Iguatemi1,1 km
- ParqueParque do Povo700 m
- ParqueParque Ibirapuera1,6 km
- Escola particularColégio Domus Sapientiaefundamental e médio · 600 m
- Escola particularColégio Catamara Vitainfantil ao médio · 600 m
- Escola públicaE.E. Ministro Costa Mansomédio · 400 m
- FaculdadeInsper1,5 km
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 54.110/mês
- Última parcela
- R$ 12.101
- Valor financiado
- R$ 5.040.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 180.367
Para começar, separe cerca de R$ 2.405.982
- EntradaR$ 2.160.000
- R$ 216.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 16.491
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 13.491
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Itaim Bibi?
O valor anunciado de venda é R$ 7.200.000. O condomínio informado é de R$ 6.308 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.272 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 209 m². O imóvel tem 3 quartos, sendo 3 suítes. Há 3 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Cidade Jardim, Linha 9-Esmeralda (trem), fica a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP32806.
Apartamento · Itaim Bibi
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP32806.