Apartamento de 4 quartos à venda em Higienópolis, 321 m²
321 m² · 4 quartos · 3 vagas
R$ 4.750.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40970
Apartamento de 4 quartos, 337 m², à venda em Higienópolis
- 337 m² área útil
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Estação Higienópolis-Mackenzie a 400 m
- No Condomínio Barão de Pirapitingui
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Apartamento de 4 quartos, 337 m², à venda em Higienópolis por R$ 4.700.000. 4 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 4.574 e IPTU R$ 2.005 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP40970.
No Condomínio Barão de Pirapitingui
Com 337 m², o imóvel se destaca por uma característica excepcional: uma planta livre, sem pilares, que permite o reposicionamento das paredes e oferece total flexibilidade para criar diferentes configurações de ambientes, de acordo com o estilo de vida de seus moradores.
Atualmente, a planta conta com 4 amplas suítes e um escritório, criado a partir da transformação do antigo quarto de serviço, integrado ao corredor de circulação.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Aquecimento Central
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Banheiro de Funcionários
- Closet
- Copa
- Depósito Privativo
- Dormitório de Funcionários
- Escritório
- Gás Encanado
- Hidromassagem
Ver mais 1 característica
- Infra Ar-Condicionado
No condomínio
- Academia
- Elevador Privativo
- Próximo ao Metrô
- Recepção 24 Horas
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 13.900/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 12.600/m² a R$ 18.900/m² entre 16 apartamentos semelhantes à venda num raio de 1,2 km (4 quartos, de 252 a 422 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoHigienópolis-MackenzieLinha 4-Amarela (metrô) · 400 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 900 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis400 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping900 m
- ParqueParque Buenos Aires300 m
- ParqueParque Augusta600 m
- Escola particularEscola Higienópolisinfantil · 100 m
- Escola particularMackenzie Colégio Presbiterianoinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaEMEI Gabriel Prestesinfantil · 400 m
- FaculdadeFAU Maranhão100 m
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Taxa média ao ano por banco SFI · ago/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 35.322/mês
- Última parcela
- R$ 7.899
- Valor financiado
- R$ 3.290.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 117.740
Para começar, separe cerca de R$ 1.572.109
- EntradaR$ 1.410.000
- R$ 141.000
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 11.994
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 9.115
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 4.700.000. O condomínio informado é de R$ 4.574 por mês. O IPTU informado é de R$ 2.005 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 337 m². O imóvel tem 4 quartos, sendo 4 suítes. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Higienópolis-Mackenzie, Linha 4-Amarela (metrô), fica a cerca de 400 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40970.
Apartamento · Higienópolis
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As informações são fornecidas pelos proprietários e estão sujeitas a alteração. Confirme valores, detalhes e disponibilidade com a nossa equipe. Ref. IP40970.