Rua São Vicente de Paula, Santa Cecília · São Paulo
Apartamento de 2 quartos à venda em Santa Cecília, 127 m²
127 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 1.230.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP40034
Rua Doutor Brasílio Machado, Higienópolis · São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 113 m², à venda em Higienópolis
- 113 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Estação Marechal Deodoro a 600 m
- No Condomínio Samuel Ribeiro
Apartamento em Higienópolis
Sobre o imóvel
Higienóplis, 2 dormitórios, 1 suíte e 1 vaga
Apartamento de 2 quartos, 113 m², à venda em Higienópolis por R$ 1.150.000. 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem. Condomínio R$ 1.422,70 e IPTU R$ 125,56 por mês. Higienópolis, São Paulo. Ref. IP40034.
Apartamento clássico dos anos 50, sensação de estar numa casa, pé direito de quase 4 metros de altura, piso em mármore no living, charmosa sala de jantar integrada a cozinha, 2 amplos dormitórios com piso de taco, sendo a suíte com closet. 1 vaga rotativa, o empreendimento conta com espaço gourmet e solário. Localização privilegiada, com muitos pontos de interesses nas proximidades, além de bares, restaurantes, supermercados e farmácias.
Ler a descrição completa
* Shopping Pátio Higienópolis - 600 metros
* Parque Buenos Aires - 1000 metros
* FAAP - 1000 metros
* Hospital Samaritano - 300 metros
* Praça Vilaboim - 800 metros
* Estação Marechal Deodoro - 800 metros
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Acesso 24 Horas
- Área de Serviço
- Armário Embutido
- Armários Planejados
- Closet
- Copa
- Dormitório de Funcionários
- Gás Encanado
- Home Theater
- Iluminado/Ensolarado
- Pé Direito Alto
- Perto de Shopping Center
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- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Próximo a Hospitais
- Sala de Estar
- Sala de Jantar
- Wc Empregados
No condomínio
- Acesso Deficientes
- Acesso Veículos
- Área Verde
- Elevador
- Elevador de Serviço
- Elevador Social
- Espaço Gourmet
- Estrada/Rua Asfaltada
- Garagem
- Hall
- Permite Animais
- Portaria 24Hrs
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- Próximo a Hospitais
- Próximo ao Metrô
- Zelador
Mercado de Higienópolis
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 10.200/m²O m² deste imóvel está dentro da faixa típica de R$ 9.900/m² a R$ 16.600/m² entre 7 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 84 a 142 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Higienópolis
Viver em Higienópolis
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 600 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 1,1 km
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis300 m
- ShoppingFrei Caneca Shopping1,8 km
- ParqueParque Buenos Aires700 m
- ParqueParque da Água Branca1,2 km
- Escola particularColégio Rio Branco Unidade Higienópolisinfantil ao médio · 300 m
- Escola particularColégio Nossa Senhora de Sioninfantil ao médio · 300 m
- Escola públicaE.E. Professor Fidelino de Figueiredofundamental e médio · 700 m
- FaculdadeFaculdade Santa Marcelina600 m
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Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 8.643/mês
- Última parcela
- R$ 1.933
- Valor financiado
- R$ 805.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 28.809
Para começar, separe cerca de R$ 388.542
- EntradaR$ 345.000
- R$ 34.500
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Higienópolis?
O valor anunciado de venda é R$ 1.150.000. O condomínio informado é de R$ 1.422,70 por mês. O IPTU equivale a R$ 125,56 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 113 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 1 vaga de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 600 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP40034.
Apartamento · Higienópolis
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