Rua Doutor Albuquerque Lins, Higienópolis · São Paulo
Apartamento de 2 quartos à venda em Higienópolis, 120 m²
120 m² · 2 quartos · 1 vaga
R$ 1.300.000
Venda · Apartamento · Cód.: IP14608
Rua São Vicente de Paula, Santa Cecília · São Paulo
Apartamento de 2 quartos, 127 m², à venda em Santa Cecília
- 127 m² área útil
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Estação Marechal Deodoro a 200 m
- No Condomínio Marcella
Apartamento em Santa Cecília
Sobre o imóvel
HIGIENÓPOLIS OPORTUNIDADE
Apartamento de 2 quartos, 127 m², à venda em Santa Cecília por R$ 1.230.000. 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem. Condomínio R$ 1.740 e IPTU R$ 450 por mês. Santa Cecília, São Paulo. Ref. IP14608.
Excelente apartamento em Higienópolis. Planta muito bem distribuída 3º dormitório reversível, lavabo, 2 vagas de garagem, aquecimento chuveiros a gás. Iluminado com sol toda a manhã. Amplo jardim, playground e salão de festas.
Conforto em cada detalhe
O que este espaço oferece
No imóvel
- Área de Serviço
- Arm.cozinha
- Armário Embutido
- Perto de Escolas
- Perto de Shopping Center
- Perto de Transporte Público
- Perto de Vias de Acesso
- Perto do Metrô
- Piso Frio
- Piso Laminado
- Quarto Empregados
- Serviços Públicos Essenciais
Ver mais 1 característica
- Wc Empregados
No condomínio
- Playground
- Salão de Festas
Mercado de Santa Cecília
Raio-X do preço
m² deste imóvel
R$ 9.700/m²O m² deste imóvel está 23% abaixo da mediana (R$ 12.600/m²) e abaixo da faixa típica de R$ 10.300/m² a R$ 17.500/m² entre 6 apartamentos semelhantes à venda num raio de 2,5 km (2 quartos, de 95 a 159 m²) anunciados na Imóveis PRO.
São Paulo · Santa Cecília
Viver em Santa Cecília
O que está perto, com a distância em linha reta a partir do imóvel.
- EstaçãoMarechal DeodoroLinha 3-Vermelha (metrô) · 200 m em linha reta
- EstaçãoSanta CecíliaLinha 3-Vermelha (metrô) · 800 m
- ShoppingShopping Pátio Higienópolis600 m
- ShoppingShopping Etecompe1,7 km
- ParqueParque Buenos Aires1 km
- ParqueParque Princesa Isabel1,2 km
- Escola particularOswaldo Cruz Colegios Integrados Pais Lememédio · 100 m
- Escola particularColégio Equipeinfantil ao médio · 200 m
- Escola públicaE.E. Professor Fidelino de Figueiredofundamental e médio · 400 m
- FaculdadeFaculdades Oswaldo Cruz500 m
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Ajuste entrada, prazo e juros e veja a parcela na hora. Um consultor PRO compara as condições dos bancos para você.
Taxa média ao ano por banco SFH · set/2026
Fonte: Banco CentralPode usar o FGTS na entrada. Tabela SAC: a parcela começa maior e diminui todo mês.
Primeira parcela
R$ 9.244/mês
- Última parcela
- R$ 2.068
- Valor financiado
- R$ 861.000
- Renda familiar sugerida
- R$ 30.813
Para começar, separe cerca de R$ 414.942
- EntradaR$ 369.000
- R$ 36.900
ITBI
Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis. Em São Paulo, 3% sobre o valor da venda ou o valor venal de referência da prefeitura, o que for maior. Pode variar em outras cidades.
- R$ 5.398
Escritura
Lavrada no Tabelionato de Notas. Em financiamento bancário, o contrato do banco tem força de escritura pública e dispensa esta etapa.
- R$ 3.645
Registro
Feito no Cartório de Registro de Imóveis para passar a matrícula para o seu nome. Pode ser maior em financiamentos.
Valores estimados, sujeitos à análise de crédito e às condições de cada banco.
Antes do próximo passo
Perguntas frequentes
Qual o valor deste imóvel em Santa Cecília?
O valor anunciado de venda é R$ 1.230.000. O condomínio informado é de R$ 1.740 por mês. O IPTU equivale a R$ 450 por mês. Confirme os valores atuais com a Imóveis PRO.
Qual é a área e a configuração do imóvel?
A área útil é de 127 m². O imóvel tem 2 quartos, sendo 1 suíte. Há 2 vagas de garagem.
Qual é a estação mais próxima?
A estação Marechal Deodoro, Linha 3-Vermelha (metrô), fica a cerca de 200 m em linha reta. A distância e o trajeto a pé podem variar.
Como solicitar uma visita ao imóvel?
Clique em “Solicitar visita” e informe seus dados de contato. Um especialista PRO entra em contato para confirmar os detalhes e a disponibilidade de agendamento do imóvel IP14608.
Apartamento · Santa Cecília
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